合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就城市中心商业办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物品及用途

1.1 甲方同意将位于_________（以下简称“租赁物业”）的商业办公空间（约____平方米）租赁给乙方，乙方同意租赁该物业，并按本合同约定的条款和条件使用该物业。

1.2 租赁物业的用途仅限于办公室、会议室及其他与办公相关的活动，乙方不得擅自改变用途，并需遵守相关法律法规。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应至少提前____个月书面通知甲方，甲方将根据市场情况及其他因素考虑续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为__元/平方米，月租金合计为__元，租金应在每个月的__日前支付，上述租金不包含水电费及物业管理费等其他费用。

3.2 支付方式：乙方应通过银行转账将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：
开户名：_________
开户行：_________
账号：_________

3.3 逾期支付：如乙方未在规定期限内支付租金，甲方有权向乙方收取逾期违约金，违约金为逾期租金的__%。

第四条 家具及设施维护服务

4.1 甲方提供的家具及设施包括：_________（具体列出家具及设施清单），乙方对租赁物业内的家具及设施应妥善使用，并保持其良好状态。

4.2 设施维护及保养：甲方应定期对租赁物业内的家具及设施进行检查和维护，确保其正常使用。

4.3 乙方在使用过程中如发现家具及设施损坏或故障，应及时书面通知甲方进行维护及修理。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

5.2 甲方应协助乙方办理租赁物业的使用手续及相关法人证明。

5.3 甲方有责任对租赁物业进行定期维护，并提供必要的配合，保障乙方的正常使用权。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权按照本合同约定合理使用租赁物业。

6.2 乙方不得擅自转租或将租赁物业的使用权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

6.3 乙方应及时支付租金及合同约定的其他费用，并对租赁物业内的家具及设施承担保管责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如有违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所造成的损失。

7.2 如因乙方延迟支付租金超过__天，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁物业，并追究逾期支付的违约责任。

7.3 如因甲方未按照合同约定进行维护或服务，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权要求甲方限期改正，并根据实际损失向甲方索赔。

第八条 合同变更与解除

8.1 合同的任何变更或补充均需双方书面签署方可生效。

8.2 在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、执行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决，无法达成一致的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效

10.1 本合同自双方签字之日起生效。

10.2 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________

签约地点：_________
日期：____年__月__日