本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

出租方：________（以下简称“甲方”）
注册地址：________
联系方式：________

承租方：________（以下简称“乙方”）
注册地址：________
联系方式：________

双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方提供的智能办公空间服务达成如下协议：

第一条 定义
1.1 “智能办公空间”是指甲方提供的包含办公桌、会议室、休息区以及相关设施的共享办公室，为乙方提供灵活的办公环境。
1.2 “租赁期”是指本协议约定的乙方使用智能办公空间的时间段。

第二条 租赁条款
2.1 租赁单位：甲方同意将位于【具体地址】的智能办公空间租赁给乙方。
2.2 租赁面积：乙方租赁的办公空间总面积为【具体面积】平方米，具体布局和配置详见附件。
2.3 租赁期限：本协议租赁期为【租赁期】，自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.4 租金：租金为人民币【租金金额】元/月，租金应于每月的第一天支付。甲方需向乙方提供有效发票。
2.5 押金：乙方在签署本协议时，需向甲方支付押金人民币【押金金额】元，押金将在租赁期满后无息退还给乙方，前提是乙方未违约。
2.6 租金调整：若租赁期延续，甲方有权依据市场情况适度调整租金，调整幅度不超过当年租金的10%。

第三条 双方权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方有权按约收取租金和其它费用。
3.1.2 甲方应确保提供的办公空间符合安全、卫生的基本要求，并保持设施的正常运转。
3.1.3 甲方有义务为乙方提供关于智能办公管理系统的使用培训，以确保乙方能够顺利使用相关设施。
3.1.4 甲方应在合理时间内响应乙方的维护请求，并对因设施故障引起的生产中断负责。
3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在租赁期内使用所租赁的智能办公空间。
3.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水电费、网络费及特殊设施使用费等。
3.2.3 乙方应合理使用甲方提供的设施，保持场地整洁，不得擅自改动场地结构及设施。
3.2.4 乙方在租赁期间有义务保护甲方财物，若造成损害应负责任并按实际损失进行赔偿。

第四条 违约责任
4.1 甲方若未能按时提供符合约定的办公空间，乙方有权要求减免租金或解除合同。
4.2 乙方若未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，按未支付金额的每日千分之一计算。
4.3 因乙方原因导致场地损坏或影响第三方正常使用的，乙方应承担相关责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。
4.4 任一方如需提前解除合同，须提前30天书面通知另一方，随即解除时需支付相当于一个月租金的违约金。

第五条 合同生效条件
5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.2 甲方在收到乙方支付的押金及首期租金后，合同方可正式生效。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 其他条款
6.1 协议的变更与终止：双方如需对本协议进行变更或终止，须以书面形式达成一致。
6.2 不可抗力：因战争、自然灾害等不可抗力因素导致的合同履行障碍，双方均不承担违约责任。
6.3 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商未果，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.4 本协议未尽事宜，双方可根据相关法律法规另行协商补充。

甲方（出租方）：________
授权代表（签字）：________
日期：________

乙方（承租方）：________
授权代表（签字）：________
日期：________