甲方（房东）：_____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________

乙方（租客）：_____________
身份证号：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方短期租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
2. 租赁物业的基本情况：
- 面积：_________平方米
- 房型：_________室_________厅
- 配套设施：家具、家电、网络等（详见附表）。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__天。
2. 乙方如需延长租赁期限，应于租赁期满___天前通知甲方，并经甲方同意后方可延长。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金总额为人民币________元（大写：_____________）。
2. 支付方式：乙方应于合同签署之日起____日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：
- 开户行：_______________
- 账户名：_______________
- 账号：_______________
3. 逾期支付租金将按日千分之一的标准向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同后应向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________），以保证租期内不发生损坏及其他违约行为。
2. 租赁期满后，乙方无违约及损坏行为，甲方应于____日内无息退还押金。否则，甲方有权根据实际损失扣除相应费用后再退还押金。

五、乙方权利与义务
1. 乙方有权根据合同约定使用租赁物业，并享受租赁物业提供的相关设施及服务。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业结构、用途及所有权。
3. 乙方应保持租赁物业内的清洁与卫生，如有损坏应及时通知甲方，并负责修复或按甲方要求支付维修费用。
4. 乙方有义务服从小区管理规定，维护良好的邻里关系。
5. 未经甲方同意，乙方不得私自转租或转借租赁物业。

六、甲方权利与义务
1. 甲方确保所出租的租赁物业具备合法出租的资格，及符合消防、安全等相关标准。
2. 甲方应保证乙方在租赁期限内能够正常使用租赁物业，并提供必要的维修、保养等服务。
3. 甲方有权随时对租赁物业进行检查，但应提前____小时通知乙方。
4. 甲方应维护乙方的租赁权益，未经乙方同意不得随意进入租赁物业。

七、违约责任
1. 甲方未按时交付租赁物业或未能提供符合合约标准的物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方未按合同约定支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

八、合同的变更与终止
1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由双方签署后生效。
2. 在租赁期限内，若双方协商一致，均可提前终止本合同。乙方需提前____日通知甲方，并支付相应的租金和费用。

九、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后自动失效。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日