合同编号：________

签订地点：________

签订日期：________

甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
联系地址：________

乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
联系地址：________

第一条 合同目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方事宜，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第二条 租赁物业
1. 租赁物业地址：________，房屋类型：________，建筑面积：________平方米。
2. 租赁物业包含的家具和家电设施包括但不限于：______（如：床、沙发、桌椅、冰箱、洗衣机、空调等），具体验收以现场交接为准。

第三条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前___个月提前通知甲方，双方协商续租事宜。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________）每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________
户名：________
账号：________

3. 租金若未按时支付，乙方应按未支付租金的____%支付违约金。

第五条 押金
1. 乙方在签署本合同同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：________），作为租赁物业的保证金。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方，如有损坏或其他违约行为，甲方可从押金中扣除相应金额。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按时收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物业符合安全、卫生和居住条件，并负责物业的保养和维修。
3. 甲方不得随意提前终止合同，但有权在乙方违反合同约定时解除合同。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按约定使用租赁物业及附属设备，并保持良好的使用状态。
2. 乙方应按时支付租金和押金，遵守合同约定。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，不得将租赁物业转租或转借给第三方。
4. 租赁期间，乙方应对租赁物业进行日常维护，如有损坏，依照实际损坏程度承担相应的维修费用。

第八条 物业维修及责任
1. 甲方负责租赁物业的结构性维修，包括水电设施的正常使用。
2. 乙方对租赁期间因其故意或过失导致的损坏承担赔偿责任。
3. 乙方如发现租赁物业存在损坏或安全隐患，及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行处理。

第九条 违约责任
1. 若甲方未按约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，收回租赁物业，并保留追索租金及违约金的权利。
3. 如因乙方的使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同一经签署，任何一方均不得单方面变更或解除，除非经过双方协商一致并以书面形式确认。
3. 本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改、补充均应采用书面形式，并由双方签字确认。
3. 合同附件：________（如有）。

甲方签字：________________
日期：________

乙方签字：________________
日期：________