本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方：____（以下简称“出租方”）
注册地址：_____
法定代表人：____

承租方：____（以下简称“承租方”）
注册地址：_____
法定代表人：____

鉴于：

出租方是位于城市中心的一处共享办公空间的合法拥有者，并愿意将其部分办公空间租赁给承租方；
承租方是为初创企业提供灵活办公解决方案的公司，需在城市中心租赁办公空间以支持业务运营。

现出租方与承租方经友好协商，达成如下协议，双方同意遵守以下条款：

第一条 租赁物

1.1 租赁物为位于____（地址）的共享办公空间，具体面积为____平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2 租赁物包括甲方指定的办公桌、椅子、网络接入、共享会议室及公共区域设施等，承租方应按规定使用共享设施。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 若承租方需提前终止合同，须提前____天书面通知出租方，承担相应的违约责任。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月______元（人民币），承租方应按月支付。

3.2 租金应在每月的____日之前支付至出租方指定的银行账户。

3.3 除租金外，承租方还需支付管理费、物业费及其它使用费用，具体费用标准详见附件。

第四条 双方权利与义务

4.1 出租方的权利与义务：
a) 确保租赁物的合法性及安全性，提供良好的基础设施与设备。
b) 在承租方遵守合同约定的情况下，承租方享有使用租赁物的权利。
c) 有权随时检查租赁物的使用情况，必要时提前通知承租方。

4.2 承租方的权利与义务：
a) 在合同有效期内，有权使用租赁物及相关共享设施。
b) 应按时足额支付租金及其他费用，保持租赁物的整洁与卫生。
c) 不得擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物，若需合作使用，须提前告知出租方并获得书面同意。

第五条 合同变更与解除

5.1 本合同的任何变更或补充，须经双方书面同意。

5.2 如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均应及时协商解除合同，互不承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 如承租方未按时支付租金，每逾期一天，应按逾期部分租金的____%支付违约金。

6.2 出租方如未能提供符合约定标准的租赁物，承租方可要求出租方在____日内整改，如整改后仍未达到标准，承租方有权解除合同，并要求出租方返还已支付的租金。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字之日起生效，租赁期满后自动终止，除非提前续签。

7.2 若本合同的任何条款被认为无效或不可执行，其余条款仍然有效。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。

8.2 双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同一式两份，出租方与承租方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 未尽事宜，双方可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）
出租方（签字）：______
承租方（签字）：______
日期：____年__月__日