甲方（出租方）：______________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：______________________

注册地址：______________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方同意将其位于____________________的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的规定向甲方支付租金，并遵守本协议项下的所有条款。甲乙双方就有关城市中心办公空间的租赁达成如下协议：

第一条 租赁空间描述

1.1 本协议所述租赁空间位于_____________，包括办公区域、会议室、共享区域、饮水区等，具体情况附后。

1.2 租赁空间面积为______平方米，乙方在租赁期间可以享受与其他承租方共享的公共设施。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______年，自_______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满后，乙方如需继续使用租赁空间，需提前三个月以书面形式通知甲方，经甲方同意方可签署新租赁协议。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_________元（人民币），乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。

3.2 如乙方逾期支付租金，甲方有权对逾期部分按日加收未付租金的0.5%作为违约金。

3.3 除租金外，乙方还需承担水电费、网络费、物业管理费等相关费用，具体以甲方提供的费用清单为准。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 甲方应确保租赁空间的合法合规性，并保持租赁空间的良好状态。

4.2 甲方不得随意进入乙方的私人办公区域，但在乙方未能履行合同义务或存在安全隐患时，甲方有权进入以进行必要检查或维护。

4.3 甲方应保障乙方正常使用共享设施的权利，并及时解决因设施故障而导致的使用问题。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁空间，享有共享设施及服务。

5.2 乙方应妥善使用租赁空间及配套设施，并不得擅自改动租赁空间的结构或用途。

5.3 乙方应负责租赁空间内的日常清洁和维护，并在租赁期满时将租赁空间恢复至合同签署时的状态。

5.4 乙方应遵守甲方的管理制度及相关规定，不得在租赁空间内从事违法活动或扰乱其他承租方的正常工作秩序。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同一经双方签署，不得随意变更或解除。任何变更、解除须以书面形式协商一致。

6.2 如乙方未能按约支付租金或违反本协议其他条款，甲方可在提前通知乙方的情况下解除本协议。

6.3 若因不可抗力因素如自然灾害、疫情等导致租赁空间无法使用，本协议可予解除，而双方不承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 任何一方未能履行本协议的义务，被守约方有权要求违约方在合理期限内纠正，并且可以要求违约方赔偿因此而产生的损失。

7.2 若甲方未能按约提供租赁空间或服务，导致乙方无法正常使用，乙方可要求减免租金，并赔偿因此产生的直接损失。

7.3 若乙方因违约造成甲方损失的，乙方应承担所有相应赔偿责任，包括但不限于甲方因出租空间的损失、法律费用等。

第八条 合同生效与争议解决

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条 其他事项

9.1 本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用原则友好协商解决。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签订日期：_______年____月____日