甲方（出租方）：______________（以下简称“甲方”）
地址：______________
联系方式：______________

乙方（承租方）：______________（以下简称“乙方”）
地址：______________
联系方式：______________

鉴于甲方为城市中心联合办公区域的合法拥有者，乙方希望租赁该办公空间以进行商业活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁目的
1.1 租赁物：甲方同意将位于城市中心的办公空间出租给乙方。租赁物具体位置为：______________，面积为_______平方米。
1.2 租赁目的：乙方同意将该办公空间用于办公及商业活动，不得用于任何违法活动。如有改变用途，须事先征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前至少_______个月通知甲方，甲方将根据情况决定是否续租，出租条件可另行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方同意向甲方支付租金为每月人民币_______元（小写：¥_______）。
3.2 支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：______________
账号：______________
开户行：______________
3.3 租金支付应为人民币，逾期支付租金将按每日______%的比例计算违约金。

第四条 保证金
4.1 乙方在签订本协议时，应支付甲方保证金人民币_______元（小写：¥_______）。
4.2 保证金在租赁期满后，甲方在确认乙方没有损坏租赁物及未提前解约的情况下，最多于封闭后____日内全额退还。否则，甲方有权从保证金中扣除相应损失。

第五条 办公空间的维护和修缮
5.1 甲方责任：
5.1.1 甲方应保持租赁物的安全、完好和适用，负责公共区域的清洁及维护。
5.1.2 甲方有权对租赁物进行必要的检查，需提前_______小时通知乙方。
5.2 乙方责任：
5.2.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物的内部结构与设施。
5.2.2 乙方在使用过程中如发现租赁物的损坏，应及时通知甲方维修。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，逾期支付租金的情况超过_______天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.2 若甲方未按约定提供租赁物，或对租赁物进行损坏，乙方有权要求甲方在_______天内修复并赔偿相应损失。
6.3 若任一方擅自解除合同，均需承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的直接经济损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议经双方协商一致，可进行变更，变更事项应以书面形式确认。
7.2 在发生不可抗力（如自然灾害、战争等）以及双方协商一致的情况下，合同可以提前解除，解除时需提前_______个工作日通知对方。

第八条 争议解决
8.1 本协议的解释与执行适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决；协商未果的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______________ 乙方（承租方）：_______________
签字：_______________ 签字：_______________
日期：______年____月____日 日期：______年____月____日