甲方（出租方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的________公寓的合法拥有者，愿意将其出租给乙方；
乙方希望租赁该公寓用于居住。经双方友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
租赁物业地址：____________________
租赁物业类型：一室一厅公寓
租赁面积：____平方米
租赁装饰状态：_____________（如毛坯、精装等）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 乙方可在租赁期限届满前____个月，通过书面形式向甲方提出续租请求。甲方在收到续租请求后____日内予以确认。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元（大写：________），乙方需在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________________
账号：____________________
开户名：____________________
2. 租金包含水电气等日常生活费用，乙方需在使用过程中合理使用，并根据实际情况承担超出部分的费用。

第四条 押金
1. 乙方应在签订本合同之日支付甲方押金人民币________元（大写：________），此款项将不计息，合同终止后甲方将在扣除乙方应承担的违约责任及损失后，于____日内将押金退还乙方。
2. 押金不抵扣任何租金。

第五条 物业使用及维护
1. 乙方租赁期间，有义务合理使用及妥善保管租赁物业及其内部设施，如因乙方人为因素造成的损坏，乙方应负责赔偿。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途或对外出租。
3. 甲方有权定期或不定期对租赁物业进行检查，提前____日通知乙方。

第六条 违约责任
1. 如果乙方未按约支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金____%的违约金，并可随时终止合同。
2. 乙方如未经甲方同意擅自转租或改变物业用途，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。
3. 甲方未按约提供出租物业或在物业内进行不当干扰，乙方有权要求甲方支付日租金____%的违约金，并可随时终止合同。
4. 任何一方违反本合同约定的其它条款，造成对方损失的，违约方负责赔偿因违约所造成的一切损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 任一方如需变更本合同，须提前____日与对方协商一致，并以书面形式作出补充协议。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方均可提前终止合同，互不承担违约责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至租赁期满且双方无异议的情形下自动终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，首先应协商解决；协商不成时，任一方可向租赁所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附加条款
______________________________________
（如有需要，可根据实际情况增加附加条款）

本协议双方已认真阅读上述条款，并确认理解和接受。

（甲方签字）：__________________
（乙方签字）：__________________

（签字日期）：______年____月____日