甲方（共享办公平台）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

乙方（初创企业）：
地址：
联系电话：
法定代表人：

鉴于：
甲方为共享办公平台，提供适合初创企业的办公空间、设施及相关服务；
乙方希望在甲方提供的办公空间内进行商业活动。

依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于______（具体地址）的办公空间（简要描述，如面积、环境等）出租给乙方使用。
1.2 租赁面积为______平方米，乙方可在租赁期间使用的公共设施包括但不限于会议室、休息区、Wi-Fi、打印复印设备等。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，若乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可就续租情况进行协商。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
3.2 租金支付方式为按月支付，每月____日支付上个月的租金。
3.3 租金支付可通过银行转账、支票或其他双方认可的方式进行，乙方应在支付时注明合同编号和租赁期间。
3.4 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的利息，利息计算按每日______%的标准计算，且甲方可依法采取措施要求乙方支付租金及利息。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方有权收取租金及相关费用，并按合同约定提供租赁物业及相关服务；
4.2 甲方须保证租赁物业符合国家及地方的安全标准，并保持设施的正常运转；
4.3 如乙方需进行装修及改动，须经甲方书面同意，并负责承担费用及维修责任；
4.4 甲方应提供必要的支持，协助乙方办理相关业务所需的手续及培训。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业及相关公共设施；
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，遵守甲方的管理制度，维护办公区域的环境整洁；
5.3 乙方如需进行装修及改动，须事先征得甲方的书面同意；
5.4 乙方应对物业内的各项设施进行合理使用，并承担因其使用行为所造成的损失或损坏的责任。

第六条 保证金
6.1 乙方应在签署本合同之日起______日内向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整），保证金在合同履行完毕后无息退还。
6.2 因乙方违反合同约定或未按时支付租金，甲方有权从保证金中扣除相应款项作为违约金或损失赔偿，其余部分在合同终止后______个工作日内退还乙方。

第七条 违约责任
7.1 任一方违反本合同的约定，导致对方受到损失的，应承担相应的违约责任；
7.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付其应支付的款项及违约金；
7.3 若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方在______天内改正，并可要求赔偿因此造成的直接损失；
7.4 任一方因不可抗力的原因不能或延迟履行的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，免于承担违约责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的变更须经双方书面同意；
8.2 任意一方在以下情况下可单方解除合同：
a) 另一方严重违反合同约定，且在接到通知后______日内未予改善；
b) 另一方因破产、清算或被强制执行而无法履行合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；
9.2 双方因本合同产生的争议应协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期限内有效；
10.2 本合同书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同由甲乙双方共同签署，双方同意遵守以上条款。

甲方（签字）： _______
乙方（签字）： _______
日期：______年______月______日
地点： _______