甲方（出租方）：_____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就合伙办公空间的租赁达成如下协议：

一、合同目的
本合同旨在明确甲方出租的办公空间（以下简称“租赁空间”）的使用权、租赁期限、租金及其他相关事宜，确保甲方与乙方之间的合法权益。

二、租赁空间的描述
1. 租赁空间地址：_______________________________
2. 租赁空间面积：____________平方米
3. 租赁空间用途：办公、会议、活动及其他与工作相关的目的。

三、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，双方如需续租，应在合同到期前___个月以书面形式通知对方，达成续租协议。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________________），乙方应于每月的_____日之前将租金支付至甲方指定账户。
2. 支付方式：转账或现金支付，具体帐号为：__________________________。
3. 如乙方延迟支付租金，每逾期一天，乙方需支付租金的____%作为滞纳金，直至全额支付为止。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方应确保租赁空间的设备及设施正常可用，及时对出现的问题进行维修。
(2) 甲方有权对租赁空间进行定期检查，以确保乙方的使用行为符合本合同约定和法律法规。
(3) 甲方应保证乙方在租赁期间的合法使用权，不得随意干扰乙方的正常工作。
(4) 如因甲方原因造成的房屋问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权在租赁期限内合法使用租赁空间，并享有相应的设施、设备使用权。
(2) 乙方应按时支付租金，如未能按期支付，甲方有权要求乙方立即支付逾期款项。
(3) 乙方应合理使用租赁空间，维护场所的整洁及安全，不能擅自改动内部结构。
(4) 乙方应遵守甲方的各项管理规定，不得影响他人正常工作。

六、使用限制
1. 乙方不得擅自将租赁空间转租、转让、抵押或以其他方式出租给第三方。
2. 乙方应遵守建筑物的相关管理规定，禁止在租赁空间内进行违法活动、制造噪音或其他影响他人工作的行为。
3. 甲方应提前通知乙方进行必要的检修与维护工作，如因维修需要，每年最多不超过两次，每次最长不得超过____个工作日。

七、违约责任
1. 如甲方未能按照约定提供租赁空间，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可立即解除合同。
3. 因一方原因导致合同无法履行时，违约方需承担相应的赔偿责任。
4. 违约方需赔偿守约方因此产生的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费及因违约造成的其他费用。

八、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需经甲、乙双方协商一致并以书面形式确认。
2. 如乙方在合同期间内需减少或增加租赁面积，甲方应根据实际情况作出调整，并重新签订续租协议。
3. 如因不可抗力因素导致无法履行合同条款，双方应友好协商解决方案，必要时可解除合同。

九、合同生效条件
1. 本合同经甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附则
本合同未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：__________________________