本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年12月1日在城市中心签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/注册号：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
联系方式：

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的一室一厅公寓的合法拥有者，地址为________________。
2. 乙方有意租赁该公寓以供居住之用。
3. 双方本着平等自愿的原则，协商一致，达成以下协议。

第一条 租赁物描述
甲方同意将其所有的位于城市中心的一室一厅公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物包括以下设施和配件：家具、电器及厨房用具，具体包括但不限于：床、沙发、餐桌、冰箱、洗衣机、空调、热水器等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为一年，自2023年12月1日起至2024年12月1日止。双方均有权在租赁期满前一个月书面通知对方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金人民币_______元（大写：________）每月。
2. 付款方式：乙方应每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：
开户姓名：
银行账号：
3. 租金支付逾期将按照合同约定的违约金计算。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同时应向甲方支付押金人民币_______元（大写：________），押金用于保障租赁期间的物业损坏、未支付租金等。
2. 租赁期满，乙方如无未结清费用及损坏赔偿，甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应确保租赁物的合法性和安全性，并在租赁期内保持租赁物的良好状态。
b) 甲方有权随时查看租赁物，但须提前____天通知乙方。
c) 甲方有义务按时向乙方提供必要的维修和保养服务。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权正常使用租赁物，并享有确保隐私权的权利。
b) 乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。
c) 乙方应合理使用租赁物，不得进行任何影响房屋结构或安全的改动，亦不得将租赁物转租、转借给第三方。
d) 对于租赁物的正常磨损外，乙方应负责租赁期内的维修与保养，并对因其使用造成的损害承担相应责任。

第六条 维修与维护
1. 除非另有约定，甲方负责租赁物的重大维修，包括管道、电路及其他结构性问题。
2. 乙方应及时报告租赁物的任何故障或损坏，并应协助甲方维修。在乙方故意或重大过失造成的损坏情况下，乙方应赔偿甲方的维修费用。

第七条 违约责任
1. 如果甲方未能按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退款等。
2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天，需支付应付租金5%的违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 在租赁期间，任何一方如因意外事件（如自然灾害、政策变化等）无法履行合同，应及时通知对方，协商解决办法。

第八条 合同生效及变更
1. 本合同经双方签字盖章后生效。
2. 本合同如需变更，应由双方协商一致，并签署书面协议。
3. 合同期限到期前，任何一方如如需终止合同，需提前____天书面通知对方。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事项，双方可另行协商约定，形成附件作为本合同的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

签署日期：______年______月______日