本协议由以下双方于【签署日期】在【签署地点】签署：

出租方：【出租方姓名/公司名称】（以下简称“出租方”），地址为【出租方地址】。

承租方：【承租方姓名/公司名称】（以下简称“承租方”），地址为【承租方地址】。

鉴于：

1. 出租方拥有位于【办公室具体地址】的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），同意将其租赁给承租方用于创业业务活动；

2. 承租方希望租赁该物业，以满足其短期办公需求。

基于上述考虑，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及租期

1. 租赁物业：出租方同意将其位于【详细地址及物业描述】的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给承租方。

2. 租期：合同租期自【开始日期】起至【结束日期】止，时间为【租赁期限】。承租方在租期满后需按约定将租赁物业归还给出租方。

二、租金及支付方式

1. 租金：承租方同意支付每月租金为人民币【金额】（大写：人民币【金额大写】），租金不含税费，承租方须另行支付依法需缴纳的相关税费。

2. 支付方式：承租方应于每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：【银行名称】
户名：【户名】
账号：【银行账号】

3. 押金：承租方应于签署本协议时支付押金人民币【押金金额】（大写：人民币【押金金额大写】），押金将在合同终止时、承租方归还租赁物业并确认无损坏后，按原金额退还给承租方。

三、权利和义务

1. 出租方的权利与义务：
(1) 出租方有权按时收取租金，并依据本协议条款维护自身的合法权益。
(2) 出租方负责租赁物业的正常维护和保养，确保其符合正常使用条件。
(3) 出租方应在承租期内提前【预告时间】天通知承租方，进行物业的必要检查和维护工作。

2. 承租方的权利与义务：
(1) 承租方有权在租赁期内依法使用租赁物业，不得无故改变物业用途。
(2) 承租方应合理使用租赁物业，保持其整洁，不得私自对物业进行改建或装修，若须改建需取得出租方事先书面同意。
(3) 承租方有义务按时支付租金及其他费用，逾期未支付者应承担逾期付款的利息，利息按逾期部分应支付金额的【逾期利率】%计算。

四、合同的变更与解除

1. 合同变更：若因不可抗力事件或其他合理原因需对合同进行变更，双方需协商一致，并达成书面协议。

2. 合同解除：如任何一方违反本协议条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1. 若承租方未按时支付租金，需向出租方支付逾期租金的【逾期利率】%的违约金，自逾期起算，直至支付完毕。

2. 若出租方未按照协议约定提供租赁物业，承租方有权要求出租方赔偿因此造成的实际损失。

3. 若因承租方原因导致租赁物业的损坏，承租方应对损坏部分进行修复或赔偿损失。

六、争议解决

本合同的解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国法律。若双方发生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与其他

1. 本协议自双方签字之日起生效，租赁关系自租期开始之日起生效。

2. 本协议一式两份，出租方与承租方各持一份，各份具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（签字）：______________ 日期：______________

承租方（签字）：______________ 日期：______________