甲方（出租方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________

乙方（承租方）：___________
地址：_____________________
电话：_____________________

鉴于：

1. 甲方为依法成立并合法存在的公司/个人，拥有位于___________的办公空间及相关家具、设施；
2. 乙方希望租赁甲方的办公空间，并享受相应的家具及物业管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信原则，就租赁办公空间事宜协商一致，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 租赁物：甲方同意将其位于___________的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方，面积约为___________平方米。
2. 家具及设施：租赁物内配备的家具及设施包括但不限于：办公桌、椅子、会议室设备、打印机等（详细清单见附件一）。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为五年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应至少提前三个月书面通知甲方，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金标准：租金为每月人民币__________元（大写：__________元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金的，甲方有权收取逾期滞纳金，滞纳金按未支付租金的每日千分之三计算。

第四条 物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供全方位的物业管理服务，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施维护等。
2. 乙方应合理使用物业及设施，并按照甲方的要求配合物业管理工作。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应保证其所出租的租赁物符合国家及地方的消防、卫生等相关规定，能够合法用于办公用途；
b) 甲方有权对乙方的使用行为进行必要的监督，对于损害财产及影响他人正常使用的行为有权要求乙方改正；
c) 甲方应负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物；如需对房屋进行装修，必须事先取得甲方书面同意；
b) 乙方应按约定时间支付租金和其他费用，保持租赁物的整洁和完好如初；
c) 乙方需遵守当地法律法规及小区管理规约，不得从事任何违法和不当行为。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同任何一方需变更或解除本合同，必须至少提前三个月书面通知对方。
2. 如乙方拖欠租金超过____个月，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担当期租金及其他相关费用。

第七条 违约责任
1. 甲方未能提供符合合同约定条件的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天应支付租金总额的千分之三作为违约金。
3. 任何一方因故意或重大过失导致合约损害的，应赔偿因其违约而给对方造成的所有损失，包括但不限于租金损失、利息、诉讼费用等。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律，若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：____年__月__日

地点：___________________________

附件一：租赁物家具及设施清单
1. 办公桌：____张
2. 办公椅：____把
3. 会议桌：____张
4. 其他：______________________