本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名：__________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________________
身份证号/护照号：________________
地址：___________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为位于________________________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，甲方同意将该物业租赁给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该物业。为确保双方的权益，特此协议。

### 一、租赁物业的描述
1. 本合同所涉及的租赁物业位于________________________，面积为_______平方米，包含卧室______个，浴室______个，厨房______个及客厅______个。
2. 租赁物业内部家具、电器及设施清单详见附件一。
3. 租赁物业的状态在签署本合同时由甲乙双方共同核对确认，确保符合使用要求。

### 二、租赁期限
1. 本合同租赁期为_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，双方协商续租条件及租金。

### 三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币_________元（￥_________元）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名：_____________________
账号：_______________________
3. 租金支付不论因何原因逾期，乙方应支付逾期费用，违约金为逾期金额的____%每日。

### 四、押金
1. 乙方同意在签署本合同之日支付押金人民币_________元（￥_________元），甲方在租赁期满、物业完好后无息返还。
2. 若租赁物业在退租时存在损坏或丢失，甲方有权根据修复费用或损失金额从押金中扣除。

### 五、物业维护及家具设施服务
1. 甲方负责租赁物业内所有家具、设施的正常维护及安全保障，包括但不限于水电气设备的正常运转。
2. 若家具或设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修理或者更换。
3. 乙方对租赁物业的非正常损坏或失窃需承担相应责任。

### 六、承租方的权利与义务
1. 乙方有权按约定使用该租赁物业及相关设施，并享有相应的居住权利。
2. 乙方应妥善使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途，如需改动需事先书面申请甲方批准。
3. 乙方应按时支付租金和其他相关费用，不得拖欠，若有违约行为需承担相关法律责任。
4. 乙方的居住人数不得超过______人，如需增加需提前通知并征得甲方同意。

### 七、出租方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业的租赁权利及合法性，提供符合国家法规的出租服务。
2. 甲方应及时进行物业的维护与保养，确保乙方正常居住。
3. 甲方应当保障租赁物业及其家具、设施的安全，避免因自身原因导致的安全隐患。
4. 除非获得乙方书面同意，甲方在租赁期内不得擅自进入租赁物业。

### 八、违约责任
1. 若甲方或乙方任何一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的全部损失。
2. 如因甲方原因导致乙方无法正常居住（如物业损坏无人修缮），乙方可要求甲方退还相应的租金并解除合同。
3. 如乙方违反支付租金的义务，甲方有权解约并收回物业，同时要求甲方承担相应的违约金。

### 九、合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，须由甲、乙双方协商一致，并形成书面协议。
2. 任一方可在____________情况下，提前一个月通知对方解除合同，包括但不限于严重违约、物业无法居住等情况。

### 十、其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同的未尽事宜，双方应友好协商解决，必要时可签署补充协议。
3. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_______________
签字：_________________________
日期：____年__月__日

承租方（乙方）：_______________
签字：_________________________
日期：____年__月__日