本协议由以下双方于______年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：______
地址：______
联系电话：______
电子邮件：______

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：______
身份证号/护照号：______
地址：______
联系电话：______
电子邮件：______

鉴于甲方是位于______(具体地址)的城市中心两室公寓（以下简称“公寓”）的合法所有者，乙方有意向租赁该公寓进行长期居住，双方本着平等自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 公寓概况
1.1 公寓的具体位置为______(具体地址)，建筑面积为______平方米，包含______间卧室、______间卫生间、______个阳台及其他相关设施。
1.2 公寓将配备包括但不限于：床、沙发、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、微波炉、电视等必需家具和家电（以下统称“家具配置”）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 若乙方需续租，应提前______个月通知甲方，双方另行协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______）。
3.2 租金应于每月的第______天支付给甲方指定账户，支付方式为______（银行转账/现金/其他）。
3.3 租赁期间，因甲方原因导致的房屋不能使用，甲方应按天退还乙方相应的租金。

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______），押金用于抵扣租赁期间甲方损失及欠款。
4.2 租赁期满后，甲方应在_______天内无息退还乙方押金，前提是公寓处于良好状态，未造成任何损害。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权在乙方支付租金及遵守合同条款的前提下，享有公寓的使用权。
5.2 甲方应负责公寓内各类设施的正常维护，确保乙方的基本居住需求得到满足。
5.3 甲方需在租赁期内，不得随意变更租金及其他相关条件。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权享有公寓的使用权及家具配置的正常使用。
6.2 乙方需定期支付租金，保持公寓及家具的清洁与整齐，合理使用设施。
6.3 乙方不得擅自将公寓转租或转借给第三方，若需出租部分空间，需事先获得甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未按时交付公寓或未提供承诺的家具配置，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金总额的______%作为违约金。
7.3 在任何一方违反合同条款导致损失的情况下，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额应以受损方实际损失为准。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，各自不承担违约责任。
8.3 任一方可在提前______个月通知对方的情况下解除合同，解除后，双方清算各自权利与义务。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，电子邮件确认的方式亦可视为有效。
9.2 本合同的任何修改和补充必须以书面方式做出，否则无效。

第十条 争议解决
10.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
10.2 双方因本合同发生的争议，应首先友好协商解决；如协商未果，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他条款
11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 本合同如有未尽事宜，以甲方和乙方友好协商解决。

（以下留白以便签署）

甲方（签字）：____________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：____________________
日期：______年____月____日