甲方（出租方）：[甲方名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]
联系地址：[地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为租赁办公空间的合法拥有者，乙方希望租赁甲方提供的办公空间，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就营商办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁目的
乙方租赁甲方提供的办公空间，主要用于办公、经营活动及其他相关业务，该空间的具体地址为：[具体地址]。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限从[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。
2. 合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方有优先续租权。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[租金金额]元人民币（¥[具体金额]），租金需每季度支付一次。
2. 乙方应在每季度的第一天向甲方支付当季度的租金。
3. 支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，或通过其他双方书面同意的方式支付。

第四条 押金
1. 乙方在签订本合同后，应向甲方支付押金[押金金额]元人民币（¥[具体金额]），作为合同履行的保证。
2. 租赁关系终止后，如不发生违约，押金将全额退还给乙方，甲方可在扣除应由乙方承担的各项费用后退还。

第五条 物业管理与配套服务
1. 甲方应提供以下物业管理服务：
a. 安全管理：保障办公区域的安全，配备必要的安保人员及监控设施。
b. 清洁服务：定期对办公区域进行清洁与维护。
c. 设施维护：负责建筑内公共设施的正常维护与修理。
d. 24小时值班服务：确保乙方在工作期间及非工作期间有紧急联络渠道。
2. 乙方需按规定使用办公空间内的设施，不得擅自改动或私自拆卸配置。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权根据租赁合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保障乙方对租赁空间的合法使用权，避免无故干预乙方的正常经营。
3. 由于甲方管理失误导致的设备故障或租赁空间问题，甲方应依法负责修复，确保乙方正常使用。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方应按时支付租金及其他费用。
2. 乙方有权使用租赁空间内的一切设施，并享受甲方提供的物业管理服务。
3. 乙方不得擅自转租、转让本合同项下的权利和义务，若需转租，须提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

第八条 违约责任
1. 乙方若逾期支付租金，需按逾期金额的每日0.5%支付滞纳金，直至支付完毕。
2. 甲方若未能按约提供物业管理服务等，需向乙方赔偿因此造成的实际损失。
3. 任何一方如违反合同条款，造成对方损失，需承担相应的赔偿责任。

第九条 合同的变更与解除
1. 如遇不可抗力因素，任一方可随时解除本合同，且不需承担违约责任。
2. 任何一方均可根据事先书面通知对本合同进行合理的变更，变更内容需经双方协商一致后签署书面协议。
3. 合同期内，若任一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相关损失。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁合同期满，或双方书面同意解除、变更合同为止。

第十一条 争议的解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应应通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行约定。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：