甲方（出租方）：_____________

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：_____________

地址：______________________

联系方式：__________________

鉴于甲方为城市中心的办公室拥有方，乙方希望租赁甲方的办公室以用于创业及短期经营活动，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业

甲方同意将其位于________________的办公室（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。租赁物业的详细信息如下：

1. 租赁面积：____平方米
2. 租赁物业性质：办公用途
3. 租赁物业设施：包括但不限于桌椅、网络、印刷机等办公基本设施（具体设施由甲方提供清单）。

第二条 租期

1. 本合同租期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租期满后，如乙方希望延续租赁，应在租约结束前______日向甲方提出书面申请，双方协商并达成一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元，租金应于每个月的______日前支付。
2. 乙方应将租金通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：_______________
- 账号：___________________
- 开户行信息：____________
3. 租金逾期支付的，乙方需支付每日逾期租金的______%作为违约金。

第四条 押金

1. 乙方须在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元，押金金额为一个月租金的______倍。
2. 本合同终止时，甲方应在扣除乙方应承担的所有费用（包括但不限于维修费用、未支付租金等）后，将余款如数退还乙方，最终退还日期不超过合同终止后的______日。

第五条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权随时检查租赁物业的使用状况，乙方应提供便利。
2. 甲方应保证租赁物业符合相关法律法规的要求，并提供乙方合法使用。
3. 甲方应及时处理乙方在使用过程中所遇到的设施故障，并提供必要的维修服务。

第六条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业。
2. 乙方须遵守消防安全法规，不得在租赁物业内开展非法活动；如因乙方行为造成法律责任，乙方应自行承担。
3. 乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动、拆除或转租。
4. 在租赁期内，乙方需负责租赁物业内的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条 合同变更与解除

1. 双方同意，在合同履行期间，如有任何一方需要变更合同内容或解除合同，必须提前______日书面通知对方，并得到对方的同意。
2. 若乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

第八条 违约责任

1. 任一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方拖欠租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付租金的______倍作为违约金。

第九条 不可抗力

在不可抗力（包括自然灾害、战争、罢工等）影响下，任何一方无法履行合同的，可以免责，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第十条 争议解决

1. 本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如双方发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

1. 本合同自双方签署之日起生效，至租赁期结束及相关义务履行完毕后终止。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________ 日期：__________________

乙方（签字）：______________ 日期：__________________