本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年___月___日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________________的商业办公空间（以下简称“办公空间”）的业主，乙方希望租赁该办公空间用于商业用途，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将位于____________________的商业办公空间出租给乙方。统称为“租赁物业”。
2. 租赁物业的具体描述包括但不限于：面积、装修状态、配套设施等，详见附件一《租赁物业清单》。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 在租赁期满前____个月，乙方可向甲方提出续约请求，甲方应在合理范围内给予考虑。

三、租金及付款方式
1. 租金为每月人民币____________元（大写：_________________元整），乙方应于每月的____日前将上月租金支付给甲方指定账户。
2. 逾期付款视为违约，乙方需按照未付款金额的____%支付违约金。
3. 除租金外，乙方还需支付相关的物业管理费、水电费等，具体费用由甲方根据实际情况决定。

四、权利义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 提供租赁物业的合法有效使用权，保障乙方的正常使用；
1.2 按合同约定时间提供必要的服务和设施；
1.3 负责租赁物业的结构性维护；
1.4 有权对乙方的经营活动进行合理的监管，确保不违反相关法律法规。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 在租赁期限内享有对租赁物业的合法使用权；
2.2 按照合同约定及时履行租金支付义务；
2.3 未经甲方书面同意，不得擅自转让或转租租赁物业；
2.4 合理使用及保持租赁物业的清洁与整洁，不得进行可能损害物业的行为。

五、装修与改动
1. 乙方在租赁物业内进行任何装修、改动、增设需要提前书面通知甲方，并需取得甲方的书面同意。
2. 装修或改动完成后，乙方应恢复原状，若未恢复，甲方有权从乙方押金中扣除相关费用。

六、违约责任
1. 任何一方违约均需承担相应的违约责任，且需赔偿因违约给对方造成的损失。
2. 逾期支付租金的，乙方需自逾期之日起按日支付未付款项的____%违约金。
3. 若甲方未能按约定提供使用权，乙方可要求甲方退还已支付的租金及赔偿损失。
4. 在租赁期间，如因乙方的原因导致甲方遭受损失（如物业损坏、影响他人使用等），乙方需负责赔偿。

七、终止条款
1. 本合同在租赁期满后自然终止，双方无须另行通知。
2. 一方可在发生下列情形时，提前终止合同：
2.1 对方未履行合同约定，经过合理期限后仍未改正的；
2.2 由于不可抗力导致的合同无法履行；
2.3 法律法规变更影响合同的执行。

八、合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效，合同生效后，双方应严格遵守本合同的各项条款。
2. 合同的修改、补充应以书面形式经双方确认方可生效。

九、争议解决
1. 本合同的解释及履行均应适用中华人民共和国法律。
2. 如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向合同签署地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，可另行签署补充协议。

甲方（出租方）：________________ (签字)
乙方（承租方）：________________ (签字)

日期：____年___月___日
地点：_________________