甲方（出租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

考虑双方已经就租赁商业办公空间的事宜达成一致，特此制定本合同，以明确各自的权利和义务，确保合同的有效履行。

第一条 合同目的
甲方同意将其拥有的商业办公空间和相关设备及服务租赁给乙方，乙方同意在合同条款的规定下，租赁甲方的商业办公空间，用于合法经营活动。

第二条 租赁物的基本情况
1. 租赁地点：____________________
2. 租赁面积：____________________平米
3. 租赁期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4. 租赁物包括但不限于：办公桌椅、网络设备、打印机、会议室、公共区域等设施。

第三条 租金及付款方式
1. 租金标准：乙方应按每月人民币______元支付租金。
2. 付款方式：租金应于每月的______号之前支付至甲方指定账户。
3. 延迟付款：如乙方未能按时支付租金，每延迟一天，应支付租金的______%作为违约金，直至付清租金为止。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应确保租赁物的合法性和适用性，维护其完好状态，提供必要的配套设施。
b. 甲方有权定期检查租赁物的使用情况，但应提前通知乙方。
c. 甲方应按期提供乙方享有的基础服务，包括水电、空气调节等。
d. 甲方不得随意解除合同，除非乙方违反合同的重大约定。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期间充分使用租赁物，并享受甲方提供的相关服务。
b. 乙方应妥善使用租赁物，并按照合同约定按时支付租金和相关费用。
c. 乙方应对租赁物及其设施进行合理使用，如出现损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
d. 乙方不得擅自转租或转让租赁物，亦不得改变租赁用途。

第五条 设备及服务
1. 甲方应向乙方提供的设备及服务具体包括：网络接入、打印复印服务、会议室预订、前台接待等。
2. 乙方应按照甲方的规定使用相关设备和服务，任何损坏或超出使用范围的行为由乙方承担相应责任。
3. 相关服务如有变更，甲方需提前________天通知乙方，以便乙方做好相应的调整。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的变更应经甲乙双方书面同意。
2. 若一方违反合同条款，另一方有权要求其限期改正，并可选择解除合同，损失由违约方承担。
3. 在合同期满前，乙方如需终止合同，应提前______天通知甲方，无需承担违约责任。

第七条 违约责任
1. 甲方违反合同约定，导致乙方无法使用租赁物的，应按合同总租金的______%向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。
2. 乙方违反合同约定，未按时支付租金或未按规定使用租赁物的，应按逾期未付租金的______%向甲方支付违约金，并支付因违约造成的其他损失。
3. 双方因违反合同引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，租赁期满后，合同自动终止。如需续签，应在合同期满______天前提出申请，双方应协商续签事宜。

第九条 其他事项
1. 本合同的附件（如有）与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等的法律效力。
3. 合同未尽事宜，双方应协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年__月__日