甲方（出租方）：____________________
身份证/营业执照号码：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方租用甲方位于____________________的公寓事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方同意将其合法拥有的位于____________________的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁该物业。租赁物业具体情况如下：
1. 地址：____________________
2. 面积：____________________平方米
3. 房屋类型：____________________
4. 装修情况：____________________

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需要续租，需在合同到期前____个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____________________元（¥____________________），支付方式为：
a. 乙方应于每月的____号前将租金支付至甲方指定账户，银行账号为____________________。
b. 租金以人民币结算，不得以其他货币支付。
2. 租金应根据市场行情进行调整，调整幅度不得超过____%。调整需在租赁期满前____个月通知对方。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本合同的同时支付押金人民币____________________元（¥____________________），作为租赁物业的保证金。
2. 合同期满后，若乙方履行合同义务，甲方应无息退还押金；如有损坏、欠租等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 有权收取租金及相关费用。
b. 负责租赁物业的基础设施维修，确保物业符合安全和居住标准。
c. 在未征得乙方同意的情况下，不得擅自进入租赁物业。
d. 应及时处理乙方提出的合理要求，维护良好的租赁关系。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权按照协议约定使用租赁物业，享有与物业相关的附属设施和服务。
b. 应按时支付租金及其他费用，保持物业的良好状态。
c. 不得擅自改变房屋结构或进行重大装修，需事先征得甲方同意。
d. 应及时通知甲方物业的损坏或故障，以免造成更大的损失。

第六条 违约责任
1. 甲方违约：
a. 如甲方未能按照约定时间向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每天_____元的违约金，直至甲方履行交付义务。
b. 甲方在未经甲方同意的情况下而中途解约，需向乙方支付违约金，金额为剩余租期内租金的一半。

2. 乙方违约：
a. 如乙方未按时支付租金，逾期天数超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方支付每天_____元的违约金。
b. 乙方未经甲方同意中途解约，需支付违约金，金额为剩余租期内租金的一半，甲方还保留追索其他损失的权利。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同在租赁期限内，双方如需变更合同条款，应经双方协商一致，以书面形式确认，作为本合同的补充。
2. 在租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追求违约责任。

第八条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，所有条款在有效期内对双方具有法律约束力。经协商一致，双方可对本合同进行修改或补充，任何修改或补充的文件均需书面形式。

第九条 争议解决
双方因本合同的履行或解释发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事项，依照国家相关法律法规执行。
3. 甲方（出租方）：____________________（签章）
乙方（承租方）：____________________（签章）
签署日期：____年____月____日
签署地点：____________________