本协议于______年______月______日（“签署日”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于：

1. 甲方拥有位于_________________的高级商务中心办公空间，愿意将其中部分区域租赁给乙方。
2. 乙方希望在甲方的办公空间内开展其商业活动，特此达成以下协议。

第一条 租赁房屋

1. 租赁物业：甲方同意将其位于________________的办公空间（以下简称“租赁物业”），具体面积为______平方米，出租给乙方使用。
2. 租期：租赁物业的租赁期自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，租期为______个月（“租期”）。
3. 租赁用途：乙方承诺仅将租赁物业用于合法的商务活动，不得用于任何违法活动。

第二条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应向甲方支付租金为每月____元（人民币），共计：____元（人民币），由双方协商确定的支付方式分期支付。
2. 付款方式：乙方应将租金于每月的____日前转账至甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金____元（人民币），在合同期满后，若乙方未违反协议，甲方应无息退还该押金。

第三条 家具及设施

1. 甲方同意为乙方提供办公家具及设施，包括但不限于桌椅、柜子、会议设备等，具体清单附后（见附件一）。
2. 乙方应妥善使用甲方提供的家具及设施，并对其进行合理维护，不得擅自拆卸或改动。
3. 乙方如需额外购买或更换家具及设施，须事先获得甲方书面同意。

第四条 物业服务

1. 甲方应提供相应的物业服务，包括日常保洁、公共区域维护、安保等。
2. 乙方应遵守甲方物业管理规定，配合物业管理方的相关工作。
3. 甲方在提供物业服务时，有权根据实际情况调整服务内容，提前通知乙方。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权根据本协议的约定收取租金及费用。
1.2 甲方应按时提供符合租赁要求的物业及设施。
1.3 甲方有权对乙方的使用行为进行监督，以确保其不违反本协议。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据约定使用租赁物业及设施。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用。
2.3 乙方应保证其使用租赁物业的活动不影响其他租户的正常运营。

第六条 违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权对乙方收取每日____%的滞纳金，直至付清全部款项。
2. 如果乙方擅自转租租赁物业，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 若甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权要求解除合同，并追索因合同解除而导致的实际损失。

第七条 合同的变更与解除

1. 任何一方如需对本合同进行变更，应事先书面通知对方并协商一致。
2. 在租赁期内，任何一方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除本合同。
3. 本合同解除后，双方应结清租金及其他费用，甲方应退还乙方的押金（如适用）。

第八条 合同的生效与条款的适用

1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期至______年______月______日。
2. 本协议的未尽事宜，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 所有通知、要求及其他通讯应以书面形式通过电子邮件、传真或邮寄形式送达对方。

（甲方签字）：
_____________________

（乙方签字）：
_____________________

日期：______年______月______日