甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方是该物业的合法所有者，乙方希望租赁甲方提供的商业办公空间，现双方同意就租赁相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物件
甲方同意将位于________________的商业办公空间（以下简称“租赁物件”）租赁给乙方，租赁物件的面积为__________平方米，结构为______________。

第二条 租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。到期后，若乙方继续使用租赁物件，双方应另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）__________元，每月应支付租金为人民币（大写）__________元。
2. 租金应于每月的第一个工作日支付给甲方指定账户，具体账户信息如下：
- 开户银行：____________________
- 账户名称：____________________
- 账户号码：____________________

3. 若乙方未能按期支付租金，则应支付逾期租金的______%作为违约金。

第四条 附加服务与设备云平台支持
1. 甲方同意提供以下附加服务和设施支持：
a. 办公家具租赁
b. 网络接入（包含光纤宽带和Wi-Fi服务）
c. 物业管理及日常维护
d. 安全监控及门禁系统
2. 乙方应在合同生效后，依约定标准支付附加服务费用，每月__________元，费用应与租金一并支付。

第五条 使用及维护
1. 乙方应按照法律法规及物业管理规定合理使用租赁物件，维护租赁物件的整洁与完好。
2. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自对租赁物件进行装修或改建，如有需要，需提前提出申请，甲方有权拒绝或要求修改。
3. 租赁期内，因乙方原因造成的租赁物件损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照协议条款收取租金及服务费用，并监督乙方对租赁物件的使用情况。
2. 甲方应当按时向乙方提供良好的办公环境及附加服务。
3. 甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物件及甲方提供的附加服务。
2. 乙方应按时支付租金及相关服务费用。
3. 乙方不得将租赁物件转租、转让或以其他形式交由第三方使用。

第八条 违约责任
1. 任何一方未能履行合同约定的义务，另一方有权要求其限期履行，并有权追究违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 因不可抗力导致的违约，双方应及时协商处理并互不承担责任。

第九条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应采取书面形式，双方签字后生效。
2. 任何一方如发生破产、失踪、重大违约等情况，另一方有权单方解除合同。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日起生效。

第十一条 争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则一致同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方应依照相关法律法规及商业惯例协商解决。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
地点：______________________________