合同编号：_________

签署日期：_________

甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的一室一厅住宅事宜达成如下协议：

第一条 住宅基本情况
甲方同意将位于_________________（具体地址）的住宅（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋为一室一厅，建筑面积________平方米。租赁房屋内配有家具、家电及日常生活用品，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
租赁期限自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止，共计_______个月。合同期满后，如乙方希望续租，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后签订续租合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）________________元（小写）________________元。
2. 租金支付日期为每月的第______天，乙方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付给甲方指定的账户。
3. 乙方需在签订合同时支付押金人民币（大写）________________元（小写）________________元，作为租赁期内的物业损坏及未支付租金的担保。租赁期满后，若无违约行为，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

第四条 水电费用
1. 租赁期间，水、电、煤气及网络等费用由乙方自行承担。
2. 乙方需在每月的第______天前向甲方提供本月水、电、煤气的使用情况，甲方有权对相关费用进行审核。
3. 若因乙方原因造成的水、电费用拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保出租房屋的合法性和适租性，保障乙方的正常居住权利。
2. 甲方应维护租赁房屋的安全和完整性，及时处理影响乙方正常居住的设施问题。
3. 甲方有权定期检查租赁房屋的使用状况，但需提前______天通知乙方。
4. 甲方不得无故提前解除合同，除非乙方违反合同约定。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋及配套设施。
2. 乙方应保障住宅的安全和清洁，不得擅自改变房屋结构或使用性质。
3. 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用，并承担未支付造成的相关后果。
4. 乙方需要甲方书面同意后，方可转租或分租租赁房屋。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，需向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期______天，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金。
3. 如任一方违反协议条款，造成对方损失的，应依法赔偿对方的全部损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同在租赁期间内，任何一方要求变更或解除合同的，需提前______天通知对方并达成书面协议。
2. 在不可抗力（如自然灾害、疫情等）情况下，双方应友好协商处理有关租赁事宜。

第九条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限届满或双方同意解除合同后自动终止。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；若无法协商解决，则提交甲方所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行书面约定。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 任何对本合同的修改和补充均应以书面方式进行，并经双方签字确认。

甲方签字：________________ 日期：________________

乙方签字：________________ 日期：________________