本合同由以下双方于________年____月____日在__________（地点）签订。

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：_____________________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_____________________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方为位于_________________（公寓地址）的合法业主，并希望将该物业出租给乙方；乙方希望租赁甲方的该物业以归个人居住用途，双方本着公平自愿、诚实守信的原则，就相关事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其位于_______________（公寓地址）的________________（具体房间号或区域）出租给乙方使用，租赁物业应当设施齐全，包括但不限于床、桌椅、厨房用具、卫生设施等。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为____个月，起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。乙方有权在租赁期满后提前____天书面通知甲方续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月________元（人民币），共计________元（人民币），支付方式为：
(1) 租金应于每月的____日前支付给甲方；
(2) 乙方应通过银行转账、支付宝或微信支付等方式支付租金，甲方应提供收据作为租金支付凭证。

2. 押金为________元（人民币），需在签订合同之日支付给甲方。租赁期满后，若乙方未违约，押金将在乙方退房时无息退还。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应确保出租物业符合国家和地方的安全、卫生标准，具有合法租赁资格；
(2) 甲方应提供必要的房屋维修服务，确保物业处于良好可居住状态；
(3) 甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用；
(4) 甲方不得在未经乙方同意的情况下，随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权在租赁期内正常使用该物业，并享有相关配套设施的使用权；
(2) 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期支付，甲方有权收取逾期违约金；
(3) 乙方应保证物业的安全使用，不得擅自改变房屋结构或用途；
(4) 乙方应负责自行购买人身意外险及第三者责任险，确保在租赁期间的合法权益。

第五条 物业使用规范
1. 乙方须保持物业内环境整洁，不得进行有损公共利益的活动；
2. 乙方不得在物业内饲养宠物；
3. 乙方不得在物业内进行商业用途的经营，除非获得甲方书面同意；
4. 乙方应遵守物业管理规定，如有未遵守行为，甲方有权解除合同。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付物业，需向乙方支付租金_____的违约金；
2. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金_____的违约金；
3. 若乙方擅自退租，甲方有权扣除乙方押金作为违约金；
4. 如因不可抗力因素造成合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条 合同变更与解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前____天以书面方式通知对方；
2. 如乙方在租赁期间出现非法行为，经甲方督促仍未改善，甲方有权随时解除合同；
3. 甲方如需出售或改变物业用途，需提前____天告知乙方，乙方有权选择提前解除合同。

第八条 合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向________（地方）人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同条款如有未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：_________________
日期：________________________

乙方（签字）：_________________
日期：________________________