合同编号：_________

甲方（出租方）：
名称：____________________
法定代表人：______________
地址：_____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：
名称：____________________
法定代表人：______________
地址：_____________________
联系电话：________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于城市中心的高端商业办公空间（以下简称“租赁物业”），并有权将该物业出租给乙方。
2. 乙方希望租赁上述物业作为其商业办公用途，对租赁物业的条件及使用均予以认可。
基于双方的友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业位置：_________________
2. 租赁物业面积：_________________
3. 租赁物业用途：办公用房。

二、租赁期限
本合同租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方同意按照每月人民币（大写）_________，(小写)人民币_________元支付租金。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日将租金转入甲方指定的银行账户：
银行名称：_____________________
账户名：_______________________
账号：___________________________
3. 租金的调整：在合同期满后，如双方同意续租，租金应根据市场情况协商确定。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日起三个工作日内向甲方支付押金_________元（大写：_________）。
2. 押金用于保障本合同履行，合同期满后，甲方将在确认乙方已履行相关义务后及时返还押金（不计利息）。

五、物业交付
甲方应于租赁期开始之日前，将租赁物业交付给乙方，交付时应保证物业的完好及符合相关使用要求。

六、双方权利与义务
1. 甲方权利和义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，并应在租赁期间承担物业的维修保养义务。
b. 甲方不得随意提高租金或变更租赁条件，除非事先通过书面形式与乙方达成一致。
c. 甲方有权对乙方的商业活动进行合理监督，确保其不违反法律法规。

2. 乙方权利和义务：
a. 乙方应按约定时间支付租金和押金，保持租赁物业内的整洁、卫生及安全。
b. 乙方应不得擅自改变租赁物业的结构或用途，确需变更的，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。
c. 乙方有权对租赁物业进行正常使用，在租赁期内享有对物业的使用权。

七、合同变更和解除
1. 任何一方需变更或解除本合同，应提前30日书面通知对方。
2. 如一方未能履行本合同的主要条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

八、违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日_______%的比例追索逾期违约金。
2. 如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，数额同样为每日_______%的租金，直至甲方交付物业为止。

九、不可抗力
因不可抗力导致的合同无法履行的，双方应相互协商，并在合理的范围内减轻损失。

十、争议解决
本合同若发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，则应提交________仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。

十一、合同的生效与其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签署补充协议。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代理人：____________________（签字）

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（盖章）

法定代表人或授权代理人：____________________（签字）

日期：____年____月____日