本协议由以下双方于___年___月___日签署：

出租方（以下称为“甲方”）：
公司名称：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

承租方（以下称为“乙方”）：
公司名称：_________________
地址：_________________
联系方式：_________________

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_________________（以下称“租赁物业”）的办公室出租给乙方，包括以下家具与设备：
1. 办公桌数量：___
2. 办公椅数量：___
3. 文件柜数量：___
4. 会议桌数量：___
5. 其他设备（如打印机、复印机等）：_________________

第二条 租赁期限
租赁期限为___个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。乙方有权在租赁期满后，与甲方协商续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：租赁物业的月租金为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2. 支付方式：乙方应按月支付租金，租金应于每月______日前支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日支付押金人民币（大写）__________元（小写：¥__________），作为租赁物业的担保，合同期满且无违约后退还。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁物业及附带的家具与设备在租赁期内处于良好状态，并承担由此产生的维修责任。
3. 甲方应提前通知乙方进行必要的检查或维护，并应尽可能减少对乙方正常经营的影响。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内占用租赁物业，但需遵循法律法规及甲方相关管理规定。
2. 乙方应按时支付租金，维护租赁物业及其附属设备的完好状态。
3. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，否则应承担违约责任。
4. 乙方在租赁期内负责租赁物业内的日常维修和日常费用，包括水、电、网络等。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，如需变更或解除合同，双方应友好协商并达成书面协议。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前___天书面通知甲方，并承担___个月租金的违约金。

第七条 违约责任
1. 任何一方如未履行本合同条款，均应承担违约责任，并赔偿因违约所导致的经济损失。
2. 甲方如未按约提供租赁物业，需向乙方支付相当于未履行部分租金的______%作为违约金。
3. 乙方如未按期支付租金，每逾期一天，需支付滞纳金，按照未支付租金的______%计算。

第八条 争议解决
1. 本合同因履行产生的争议，双方应首先协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，本合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行不争议部分的义务。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方签字后，均需对本合同的条款及相关附件内容予以严格遵守，任何一方不得单方面更改本合同的条款。

第十条 附则
1. 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，均具同等法律效力。
2. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________

签署日期：___年___月___日