甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________

鉴于甲方为城市中心一处两居室公寓的所有者，现希望将该公寓短期出租给乙方，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商达成如下合同条款，以共同遵守。

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________（地址）的两居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的基本情况及设施如下：
1. 房间数量：2间卧室，1个客厅
2. 设施：厨房、卫生间、空调、热水器、网络等
3. 总面积：__________平方米

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为__________（起始日期）至__________（结束日期），共计__________天。
2. 租赁的实际入住日期以乙方与甲方协商商定为准。

第三条 租金及付款方式
1. 租金为每晚__________元，租金总额为__________元（按租赁期限计算）。
2. 乙方应在合同签署之日支付租金的全额，付款方式为：__________（可以选择现金、银行转账、支付宝等）。
3. 甲方确认收到乙方的租金后，应向乙方提供相应的收据或付款证明。

第四条 押金
1. 乙方需在入住前支付押金__________元，甲方在退还押金前，应对租赁物业进行检查。
2. 如租赁物业在乙方使用期间出现损毁，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，剩余部分应在乙方退房后__________天内退还。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证租赁物业符合安全和卫生标准，并具备相关设施的正常使用功能。
（2）甲方应在乙方入住前合理时间内进行清洁和准备。
（3）如需对房屋进行整改或维修，甲方应提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的情况下进行。
（4）如果租赁物业出现重大故障，甲方应及时进行维修。如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业，甲方应承担相应责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业的所有设施。
（2）乙方须按合同约定时间支付租金及其他费用。
（3）乙方应对租赁物业进行合理使用，保护房屋及其设施，保持清洁，不得私自改动房屋结构。
（4）如发现租赁物业存在损坏或故障，应及时通知甲方，乙方不得隐瞒。
（5）乙方不得将租赁物业转租、出借或与他人共享使用。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按合同约定提供房屋，需向乙方支付租金__________倍的违约金，并承担由此给乙方造成的相应损失。
2. 乙方如未能按合同约定支付租金，需支付滞纳金，金额为欠款金额的__________%每天，直至全额支付为止。
3. 如乙方在租赁期间违反合同规定，给甲方造成损失，乙方需承担全部赔偿责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
2. 如需变更合同条款，双方应协商一致并形成书面文件。
3. 任何一方未尽适当义务的，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第八条 合同的生效及其他
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或合同解除。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件。

甲方签字：__________ 日期：__________

乙方签字：__________ 日期：__________