本协议由以下双方于【签署日期】签订：

甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】
联系电话：【甲方联系电话】
地址：【甲方地址】

乙方（承租方）：【乙方姓名】
联系电话：【乙方联系电话】
地址：【乙方地址】

鉴于甲方拥有位于【公寓地址】的三室公寓（以下简称“物业”），并希望将该物业短期出租给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁条款
1. 租赁物业：甲方同意将位于【公寓地址】的三室公寓（包括所有固定设施和配件）租赁给乙方。
2. 租赁期限：本合同的租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
3. 租金：乙方同意支付甲方租金总额为【租金总额】。租金支付方式为【支付方式，如现金、银行转账等】。
4. 押金：乙方应支付押金【押金金额】，在租赁期满后，若没有损坏及其他费用，甲方应在【退还押金的时间】内全额退还押金。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性，并确保物业符合当地的安全与健康标准。
2. 甲方应在租赁开始前对物业进行必要的清洁、维修，以保证乙方顺利入住。
3. 甲方有权在事先通知乙方的情况下，定期检查物业的状况，以确保其良好维护。
4. 甲方应及时处理因物业引起的任何维护问题及突发事件。
5. 甲方不得随意中断合同，未经乙方同意不得擅自进入物业。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方应按合同约定的时间向甲方支付租金与押金。
2. 乙方应以合理的方式使用物业，不得擅自改变物业结构、用途或外观。
3. 乙方有责任保持物业的清洁与整洁，不得对物业造成任何损坏，若有损坏，应及时通知甲方。
4. 乙方不得将物业转租、转借或以其它任何形式提供给第三方使用。
5. 乙方在租赁期间，应遵守物业所在地的相关法律法规及小区管理规定。

四、合同条款
1. 本合同一经双方签署，即为有效，双方应严格履行合同约定的各项条款。
2. 任何一方变更联系方式，应及时通知对方。
3. 在合同租赁期内，甲方确有解除合同的正当理由（如乙方严重违反合同条款）时，甲方有权提前终止合同。
4. 若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金，或要求乙方支付相应的违约金。
5. 租赁期满，乙方应按时搬离物业。如需续租，应在租赁期满30天前向甲方提出书面请求。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本合同项下义务，造成对方损失的，应承担相应的民事责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。
2. 若甲方未能按时交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】。
3. 若乙方未能按时支付租金，经甲方催告后仍未支付，须支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的【具体比例】。
4. 双方均可因重大不可抗力事件（如自然灾害、战争等）中止或解除合同，互不追究违约责任。

六、合同生效条件
本合同应在双方签字或盖章后生效，合同的任何修改、补充均需书面形式并经双方签字确认。合同附件、附录和补充协议均为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，自签署之日起生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：