合同编号：________

甲方（出租方）：________

地址：________

电话：________

乙方（承租方）：________

地址：________

电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将位于________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，租赁物业的具体面积为________平方米。

1.2 租赁物业内配备的家具与设施包括但不限于：办公桌（数量：______）、办公椅（数量：______）、文件柜（数量：______）、会议桌（数量：______）、网络路由器及相关网络服务（具体内容详见附录一）。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方要求续租，须提前至少______个月通知甲方，经双方协商一致，可以再签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额为人民币______元（小写：______），不含相关税费。

3.2 租金支付方式为：
1）乙方应于每月的______日前将当月租金一次性支付至甲方指定银行账户。
2）银行账户信息如下：
开户银行：________
账户名称：________
账号：________

3.3 乙方应在签订合同时支付租金的______%作为押金，押金金额为人民币______元（小写：______），押金在租赁期满后无息退还，前提是乙方无违约行为及租赁物业完好无损。

第四条 权利与义务

4.1 甲方权利与义务：
1）甲方有权按照约定收取租金、押金及相关费用；
2）甲方应按时提供符合约定的租赁物业及相关家具与网络服务；
3）甲方有责任对租赁物业及设施进行必要的维修，确保安全与有效使用；
4）甲方应在租赁期内维护公共设施，确保水电、宽带等服务的正常运行。

4.2 乙方权利与义务：
1）乙方有权利按照合同约定使用租赁物业及其配套设施；
2）乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的整洁及正常使用；
3）乙方不得擅自对租赁物业进行改建或转租，须经甲方书面同意；
4）乙方有责任协助甲方进行物业的日常管理与维护。

第五条 修改与解除合同

5.1 双方均可基于合理的原因提出修改或解除合同，须提前______天通知对方。

5.2 一方如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同，及时向对方报告，可以解除合同，并不承担违约责任。

5.3 如果乙方在租赁期内需提前解除合同，必须提前______天通知甲方，并承担相应的违约责任，支付剩余租金的______%作为违约金。

第六条 违约责任

6.1 任何一方因违反本合同条款而给对方造成损失的，应承担损害赔偿责任。

6.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付逾期金额______%的违约金。

6.3 若甲方未能提供符合约定的租赁物业，乙方可要求甲方限期整改，若甲方未在合理期间内整改完成，乙方可解除合同且不承担任何费用。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款

8.1 租赁物业期间，乙方在使用过程中如需进行小范围的装修，须提前取得甲方的书面同意，并保证不影响物业本身的结构及安全。

8.2 租赁期内，乙方不得用租赁物业从事违反法律法规的活动，如需进行商业活动，应事先获得相应的许可证。

8.3 租赁物业的日常维护及水电费由乙方承担，因物业本身原因产生的维修费用由甲方负责。

第九条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，合同自生效之日起不得随意解除或变更。

合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________ 日期：______年______月______日

乙方（签字）：________ 日期：______年______月______日