甲方（出租方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（承租方）：___________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方在以下地址拥有商业办公空间，愿意将其出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于___________的商业办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将位于___________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁区域”）租赁给乙方使用。租赁区域的面积为______平方米，并配备必要的办公设施及基本配套设施，包括但不限于：桌椅、网络、会议室等。
1.2 租赁区域的具体列表和设施情况见附件一。

第二条 租赁用途
2.1 乙方承诺租赁区域仅用于合法的商业活动，不得用于任何违法或侵权行为。乙方不得擅自改变租赁区域的结构、用途及设施。
2.2 乙方应遵守法律法规、物业管理规定及甲方的相关管理制度，确保其经营活动不影响周围环境。

第三条 租赁期限
3.1 本合同的租赁期限自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，租期共计______个月。
3.2 租赁期满后，乙方如需继续使用租赁区域，应提前______个月与甲方协商续租事宜；如无协商，乙方应于租赁期满后，按期清空租赁区域并移交甲方。

第四条 租金及支付方式
4.1 本合同租金为人民币______元/平方米/月，合计租金为人民币______元/月（不包括水、电、物业管理费等其他费用），租金应于每月的______日前支付。
4.2 乙方应通过银行转账支付租金至甲方指定账户，账户信息见附件二。
4.3 租金逾期支付的，乙方须支付甲方每天______%的逾期付款滞纳金。

第五条 押金
5.1 乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币______元，作为租赁期间的财务担保。
5.2 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
5.3 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失费用。

第六条 双方权利与义务
6.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应保证租赁区域在租赁开始时符合安全、卫生的使用标准，具备正常经营所需的基本设施和配备；
（2）甲方有权对乙方使用租赁区域的情况进行监督，确保乙方符合本合同的约定；
（3）甲方应及时提供必需的物业管理及维护服务，确保租赁区域正常使用；
（4）如因甲方原因导致乙方业务受到严重影响，乙方有权要求甲方赔偿直接损失。

6.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方在租赁区域内有使用的权利，不得无故干扰他人的合法权益；
（2）乙方应按时支付租金及其他应付费用，如有延误应及时通知甲方；
（3）乙方应负责租赁区域的日常维护，保持良好的办公环境；
（4）未经甲方书面同意，乙方不得转租、转让或抵押租赁区域。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未履行或部分履行本合同的任何条款，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此产生的损失。
7.2 乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付已逾期未支付租金的______times的违约金。
7.3 甲方未按照约定提供符合要求的租赁区域，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求乙方减免当期租金或赔偿因此产生的直接损失。

第八条 合同变更与解除
8.1 合同的任何变更、解除，应经双方书面同意，并签署补充协议。
8.2 任何一方在本合同期间，因不可抗力原因导致无法继续履行合同，均不承担违约责任。但应及时通知对方，提出解除合同的申请，并提供相关证明。
8.3 如因任一方原因导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

第九条 合同生效及其他条款
9.1 本合同自双方代表签字之日起生效，至租赁期限满、双方履行完相关义务后自动终止。
9.2 本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
9.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________
日期：______年______月______日

附件一：租赁区域具体列表及设施情况
附件二：甲方银行账户信息