本《商业办公空间租赁合同》（以下简称“本协议”）由以下双方于______(签署日期)在______(签署地点)签署：

出租方：________________________（以下简称“甲方”）

承租方：________________________（以下简称“乙方”）

鉴于：

1. 甲方拥有位于城市中心的共享办公空间，愿意将该办公空间租赁给乙方使用。

2. 乙方希望租赁甲方提供的办公空间，以进行其商业活动。

双方在平等自愿、诚实守信的原则下，就甲方提供办公空间的租赁达成如下协议：

一、租赁标的

1. 租赁物业地址：____________________________________。

2. 租赁面积：_________平方米，共享办公空间内包含以下设施：________________________。

3. 租赁期间：本协议自____年__月__日起生效，至____年__月__日止，租赁期限共计____个月。

二、租金及支付方式

1. 租金：乙方同意支付月租金为人民币________元（大写：________元）。

2. 租金支付方式：乙方应于每月的第__日将租金支付到账户，账户信息如下：

银行名称：________________

账户名称：________________

账号：______________________

3. 租金调整：如因市场情况等原因需要调整租金，甲方应提前__个月书面通知乙方，租金调整应遵循市场价格，并于双方协商一致后生效。

三、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 有权按照本协议约定收取租金；
b. 有权对乙方使用办公空间的情况进行合理监督；
c. 如乙方未按期支付租金或违反本协议的其他条款，甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 义务：
a. 甲方应确保租赁物业符合相关法律法规及安全标准，并按约定时间将办公空间交付乙方使用；
b. 甲方应负责共享办公空间内公共区域的日常维护和管理；
c. 甲方需在乙方使用过程中提供必要的咨询与支持，但不承担乙方因业务活动所产生的任何其他费用。

四、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 有权在租赁期内按照本协议约定使用租赁的办公空间；
b. 有权要求甲方提供必要的服务与支持，保障其正常使用办公空间；
c. 可提前__个月书面通知甲方，申请租赁期限的延长。

2. 义务：
a. 乙方应按时支付租金，确保租金在到期日前支付到甲方指定账户；
b. 乙方应合理使用租赁空间，并保护办公设施，未经甲方同意不得擅自改变办公空间的结构或使用方式；
c. 乙方对办公家具及设施的损坏负有赔偿责任，若导致甲方损失，需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的__%每日收取违约金，直至款项结清。

2. 乙方如需提前终止合同，须向甲方提前__个月书面通知，并支付相当于一个月租金的违约金。

3. 若甲方未按照本协议约定的时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方在__日内赔偿因延迟交付造成的实际损失。

六、合同的变更与解除

1. 本协议如需变更或解除，双方应通过书面形式达成一致，并签署补充协议。

2. 在租赁期内，任一方如遭遇自然灾害、政策变化、法律限制等不可抗力因素，导致无法继续履行协议，双方均可依据实际情况协商解除合同，而不承担违约责任。

七、合同的生效

1. 本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，持续有效至租赁期满或双方书面同意终止本协议时止。

2. 本协议为双方之间关于租赁事宜的完整协议，任何补充、修改或变更均应采用书面形式，并经双方确认。

八、争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因本协议所产生的或与本协议相关的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可提交甲方住所地的人民法院进行诉讼。

九、其他约定

1. 本协议的附录与正文具有同等法律效力，任何补充条款均应在本协议的附录中列明。

2. 本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：____年__月__日