合同编号：_________
签订日期：____年__月__日
签订地点：______________________________________

甲方（出租方）：______________________________
联系人：____________________
联系电话：____________________________
地址：______________________________________

乙方（承租方）：______________________________
联系人：____________________
联系电话：____________________________
地址：______________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就乙方租赁甲方位于高端商务中心一层的办公室及相关配套办公服务达成如下协议：

第一条 租赁办公室基本情况
1.1 办公室位置：甲方同意将位于高端商务中心一层的办公室（以下简称“租赁办公室”）出租给乙方，具体位置为______________________________________。
1.2 办公室面积：租赁办公室建筑面积约为_________平方米，使用面积约为_________平方米。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 在租赁期限届满前_____个月，乙方可向甲方提出续租申请，甲方应给予充分考虑，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：乙方应向甲方支付租金为______元/平方米/月，合计___元/月（不包含物业费、管理费及水电费等）。
3.2 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户：
账户名称：__________________
开户行：__________________
账号：__________________
3.3 租金自租赁期开始之日起至合同终止日，按月支付。

第四条 配套办公服务
4.1 甲方为乙方提供以下办公服务：
（1）前台接待服务；
（2）会议室使用权（需提前预约）；
（3）公共区域清洁服务；
（4）网络服务；
（5）其他由甲方提供的辅助服务。
4.2 乙方在使用上述服务时，应遵守甲方的管理规定，并承担因服务使用不当造成的损失。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按合同约定向乙方提供符合标准的租赁办公室；
（2）甲方应按时提供租约中约定的各类配套服务；
（3）甲方有权随时检查租赁办公室的使用情况，并对乙方的不当使用行为进行警告或要求改正；
（4）如乙方违反合同，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
5.2 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权依法使用租赁办公室及享受甲方提供的各项服务；
（2）乙方应按照约定的时间支付租金和各类费用；
（3）乙方在使用办公室期间，应妥善维护租赁设备及设施，因乙方原因造成损坏的，需承担维修费用；
（4）未经甲方同意，乙方不得擅自转租或转让其所租赁的办公室。
（5）乙方应遵守大厦的规章制度，维护良好的办公秩序。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供符合标准的租赁办公室及配套服务，乙方有权要求甲方进行适当的赔偿，赔偿金额不超过一个月的租金。
6.2 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金，逾期7日以内，甲方有权每日按逾期未支付租金的千分之____计收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付租金及相应的违约金，违约金为未支付租金的____%。
6.3 任何一方如因不可抗力因素未能履行合同 obligaciones，双方应友好协商，并对损失互不承担责任。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同未经双方书面同意，任意一方不得单方面变更或解除合同。
7.2 乙方如需提前解除合同，须提前____个月以书面形式通知甲方，并在此期间继续支付租金；甲方也可因特殊情况要求乙方提前解除合同，但需提前____个月书面通知乙方，并可退还未到期的租金部分。

第八条 合同生效及其他条款
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，直到租赁期满及双方履行完毕义务后的_____日终止。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。
8.3 对于本合同的补充、变更，须以书面形式进行，补充或变更的内容与本合同具有同等法律效力。
8.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面协议。

甲方（签字/盖章）：___________________
乙方（签字/盖章）：___________________

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日