合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

本合同由以下双方订立：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系人：____________________________
联系电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_________________的公寓（以下简称“租赁物业”）达成如下协议。

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：____________________________________________________。

1.2 租赁物业的具体情况包括：房间数量、面积、设施设备等，详见附件（物业清单）。

1.3 甲方有责任确保租赁物业的适租状态，并在合同签署前向乙方提供租赁物业的相关信息。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计_______天。

2.2 乙方如需延长租赁期限，须至少提前三天书面通知甲方，甲方有权根据实际情况决定是否批准延长。

第三条 租赁费用

3.1 租赁费用为每晚人民币________元（___元/晚）。

3.2 乙方应于租赁开始前缴纳总租金的100%作为押金，租金总额=每晚租金 × 租赁天数。

3.3 押金于甲方确认租赁物业无损坏及无其他费用后全额退还。若因乙方造成的损耗，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

3.4 租赁期间水、电、燃气、网络等费用由甲方承担，若乙方用量超过正常范围，甲方有权要求乙方补偿超出部分费用。

第四条 权利和义务

4.1 甲方的权利和义务：

4.1.1 甲方应确保租赁物业符合安全及卫生标准，并具备必要的生活设施。

4.1.2 甲方有权按约定收取租金，并在合同期内对物业进行必要的检查，但需提前至少24小时通知乙方，并避免干扰乙方正常生活。

4.1.3 甲方应提供必要的维护和修缮服务，确保租赁物业处于良好状态。

4.1.4 甲方有权对乙方的违规行为进行制止，并要求其改正。

4.2 乙方的权利和义务：

4.2.1 乙方有权在租赁期限内合法、稳妥地使用租赁物业，包括使用相关设施。

4.2.2 乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物品，不得擅自对租赁物业进行改动。

4.2.3 乙方不得擅自将租赁物业转租或借给他人，如需更改入住人员，需提前书面征得甲方同意。

4.2.4 乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物业的整洁，有责任在退租时恢复物业的原状。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的所有损失。

5.2 如果乙方未按时支付租金，甲方有权收取每日租金____%的滞纳金，直至全部款项付清。

5.3 甲方如未按合同约定提供物业，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项并赔偿因此造成的直接损失。

第六条 合同的生效和变更

6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期间的所有条款对双方均具有法律效力。

6.2 合同的任何变更应采取书面形式，经双方签字确认后生效。

6.3 任何一方在合同生效后，如需要提前终止合同，须提前至少五天书面通知对方，并承担由此产生的相关费用和损失。

第七条 争议解决

7.1 本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同产生的争议应友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附则

8.1 本合同共______页，正本______份，甲乙双方各执______份，全部具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，但补充协议应具备书面形式并由双方签字确认。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：____年__月__日