位于城市中心共享办公空间月租协议

甲方（出租方）：______(公司名称)
地址：______(公司地址)
法定代表人：______(姓名)

乙方（承租方）：______(公司名称或个人姓名)
地址：______(公司地址或个人住址)
法定代表人/联系人：______(姓名)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议，以共同遵守。

一、租赁物业
甲方同意将位于城市中心共享办公空间的办公区域（具体地址：______）出租给乙方，租赁面积为______平方米，用于乙方的商业运营及办公活动。

二、租赁期限
本协议的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方可在期满前______个月书面通知甲方续租意向，甲方有义务考虑乙方的续租请求。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元整（¥______），甲方应于每月的______日向乙方收取租金。
2. 租金支付方式为：_____（例如银行转账、支付宝、现金等），乙方应确保按时支付租金。
3. 凡因乙方未按时支付租金而导致的任何费用和损失，均由乙方自行承担。

四、押金
1. 乙方应在签署协议时向甲方支付押金人民币______元整（¥______），作为租赁期间的保证金。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业恢复至租赁前的状态，甲方在确认物业无损坏后，应于______个工作日内将押金全额退还乙方，若有损坏，甲方有权从押金中扣除相关修复费用。

五、双方权利和义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方应保证所出租的办公空间符合法律法规的相关要求，具备安全、卫生、使用功能。
b. 甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方未对物业进行违法使用或转租。
c. 甲方有义务在合同有效期内，按约提供服务和设施，如电力、水源、网络等。
d. 甲方应保持共享办公空间的公共设施处于正常运作状态，并定期进行维护。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及共享办公空间的公共设施。
b. 乙方应按约定支付租金及其他合同费用，遵守甲方的相关管理规定。
c. 乙方不得擅自转租、转让或者改变使用性质，若需改变使用性质、转租或转让，须征得甲方书面同意。
d. 乙方应负责租赁物业内一切财产及设施的安全，若有损坏或遗失，乙方应予以赔偿。

六、违约责任
1. 若任何一方未按本协议条款履行其义务，违约方应向守约方支付合同总金额______%的违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金______%的滞纳金。
3. 合同生效后，任何一方单方解约，应提前______天书面通知另一方，并须承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除须经双方书面协商同意，并形成书面文件。
2. 因不可抗力因素导致双方无法继续履行合同，双方可协商解除本协议，损失由各方自行承担。

八、法律适用与争议解决
本协议的订立、执行及解释适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，正本两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：______年______月______日
地点：___________________________