甲方（出租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：_________________________________
联系电话：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于________________________的现代办公空间事宜达成如下协议：

第一条 租赁标的
甲方将其位于________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置、面积及配套设施详见附件一。乙方承租的租赁物业总面积为________平方米。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物业按照本协议的约定归还甲方。经甲方同意，乙方可提前通知甲方续租，具体续租事宜另行协商。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/平方米/月，总租金为人民币________元/月，租金应于每月的___日前支付。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________
3. 租金自租赁期开始之日起按上述约定支付，逾期支付租金自逾期之日起每日按应付租金的千分之___支付违约金。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证租赁物业符合国家相关安全、环保标准。
(2) 甲方有权按约定收取租金，如乙方未按时支付，甲方有权终止合同。
(3) 甲方应为乙方提供必要的支持，确保其正常使用出租物业，包括提供必要的维护和修理服务。
(4) 甲方不得擅自进入租赁物业，除非在紧急情况下需进行必要的检查和维修，但须提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方有权根据本协议的约定合法使用租赁物业。
(2) 乙方应按时支付租金和其他费用，并保持租赁物业的良好状态。
(3) 乙方在使用过程中如需对租赁物业进行装修、改动，应提前通知并获得甲方书面同意。
(4) 乙方应遵守物业管理规定，不得擅自转租、分租或将租赁物业用于非法活动。

第五条 物业管理
1. 租赁物业将由甲方指定的物业管理公司进行管理，乙方应遵守物业管理公司的管理规定。
2. 物业管理费及相关公共服务费用由乙方按甲方合理要求支付，收费标准由物业管理公司另行规定。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按照本协议的约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金金额为租金的___%。
2. 若乙方未能按时支付租金、管理费等费用，甲方有权终止合同，要求乙方赔偿因此造成的损失。
3. 任一方因不可抗力因素导致未能履行本协议的，受影响方应及时通知另一方，并在合理期限内提供证明，双方可在协商后决定合同的解除或继续履行。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方书面同意。
2. 一方如需提前解除合同，应提前___个月通知另一方，未提前通知造成的损失由通知方承担。

第八条 合同的生效及其他
1. 本协议自双方代表签字并加盖公章之日起生效。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________________ 日期：______年__月__日
乙方（签字）：_______________________ 日期：______年__月__日

附件一：租赁物业的详细描述及设施清单
附件二：物业管理费及相关公共费用标准