本租赁协议（以下简称“协议”）由以下双方于2023年X月X日在XXXX市签署：

出租人（以下简称“甲方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

承租人（以下简称“乙方”）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[详细地址]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为位于市中心的单身公寓（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方愿意租赁该物业，双方基于诚实信用原则，友好协商达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体地址为：[详细地址]。
2. 租赁物业类型为：单身公寓，建筑面积为：[面积]平方米，家具及设施包括：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机、空调等（具体以实际交付为准）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自2023年X月X日起至2024年X月X日止，共计X个月。
2. 如乙方需延续租赁，须至少提前一个月以书面形式通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的前五个工作日内将租金汇入甲方指定账户，银行账户信息如下：[银行账户信息]。
3. 租赁初期，乙方需支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]），在合同终止时如无违约及损坏，甲方应全额退还押金。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业的合法性及适租性。
b. 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
c. 甲方负责物业的正常维护，确保乙方安全居住。
d. 在合同期内，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按照合同约定使用租赁物业。
b. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
c. 乙方负责租赁物业内的日常清洁及维护。如有损坏，应及时告知甲方。
d. 乙方不得擅自转租或转让租赁物业，不得改变物业结构及用途。如需改动，须事先书面通知甲方并征得同意。

第五条 水电费及其他费用
1. 租赁物业的水、电、煤气、网络等费用由乙方自行承担，乙方应在每月的账单日期内支付。
2. 乙方应向甲方提供相关费用的交纳凭证，以便甲方进行记录。如乙方未能按时支付，将被视为违约。

第六条 违约责任
1. 如甲方未能按时交付租赁物业，初次逾期的，甲方应向乙方每日支付租金的5%作为违约金；如再度逾期，则乙方有权解除合同并要求甲方退还已交租金及押金。
2. 乙方如未能按时支付租金，逾期超过5日的，甲方有权按每日租金的5%向乙方收取违约金，且视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。
3. 任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方并提出合理解决方案。

第七条 合同的变更与解除
1. 合同签署后，如遇法律法规变化使合同无法继续履行，双方应协商变更合同条款。
2. 任何一方均可在合同期内提出解除合同，须提前30天书面通知对方，并说明解除原因。
3. 合同解除后，乙方应在解除合同之日起7日内搬离租赁物业，并将物业恢复至交付时状态。

第八条 合同生效
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 第一次争议应通过友好协商解决，若协商不成，任一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

甲方（出租人）：
签字：______________________
日期：____年__月__日

乙方（承租人）：
签字：______________________
日期：____年__月__日