本合同由以下双方于______年____月____日签订：

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

一、合同目的
甲方同意出租，乙方同意承租位于________________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁房屋”），并包括其附带的家具和家电。

二、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋结构：一室一厅
3. 建筑面积：__________平方米
4. 设备设施：
- 家具：床、沙发、餐桌椅、衣柜等
- 家电：冰箱、洗衣机、电视、空调等

三、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、租金及支付方式
1. 租金：乙方应向甲方支付租金为人民币________元（大写：________________________）。
2. 租金支付方式：租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 支付账户信息：
开户银行：________________________
账号：________________________

五、押金
1. 乙方需在签订本合同之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________________________），押金将在租赁期满且无违约情况下，乙方退房时无息退还。
2. 如乙方在租赁期间未按本合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。

六、甲方的权利与义务
1. 有权按时收取租金及其他费用。
2. 有义务保持房屋的良好状态，并维护基础设施正常运转。
3. 有义务在乙方入住前将房屋及家具、家电进行必要的清洁和维修。
4. 如需对房屋进行重大维修，甲方应提前通知乙方并协调相关工作，但不得无故干扰乙方的正常居住。

七、乙方的权利与义务
1. 有权按合同约定使用租赁房屋及其附带的家具和家电。
2. 有义务按时支付租金及其他费用，并爱护租赁房屋及其设备设施。
3. 除事先征得甲方同意外，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4. 如发现房屋或家具、家电损坏，应及时通知甲方并配合进行维修。

八、合同的变更与解除
1. 如因不可抗力导致合同不能履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
2. 乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；甲方应在收到通知后与乙方协商解约事宜。
3. 甲方如需提前解除合同，需提前____个月书面通知乙方，且需承担乙方在此期间的合理损失。

九、违约责任
1. 乙方未按期支付租金，逾期____天内未付款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约产生的所有损失。
2. 如甲方违反本合同条款，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求赔偿因此造成的直接损失。

十、合同的生效及其他条款
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
4. 本合同适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年____月____日