甲方（出租方）：_______________________________
身份证号：_____________________________________
地址：___________________________________________
联系电话：______________________________________

乙方（承租方）：_______________________________
身份证号：_____________________________________
地址：___________________________________________
联系电话：______________________________________

鉴于甲方是位于____________（城市名称）____________（详细地址）的合法房东，乙方希望短期租赁该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同。

第一条 租赁房屋基本信息
本合同所涉及的租赁房屋为甲方位于____________（详细地址）的两居室公寓，房屋建筑面积为____________平方米，房屋类型为____________，内部设施包括但不限于：
1. 家具（床、沙发、餐桌等）
2. 家电（空调、冰箱、洗衣机、电视等）
3. 其他生活设施（热水器、微波炉、厨具及餐具等）

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。乙方需于租赁期限届满前__天通知甲方是否续租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币____________元（大写：____________）。
2. 乙方应于签署本合同之日起____日内将租金一次性支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：_______________________________
银行名称：_______________________________
银行账号：_______________________________
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权利收取逾期付款的违约金，违约金的标准为每日租金的____%。

第四条 押金
1. 乙方需于签署本合同之日支付押金人民币____________元（大写：____________），押金用于担保乙方履行本合同的各项义务。
2. 合同履行完毕且房屋无损坏情况后，专用信息灭掉的，以不影响押金的约定，甲方应于____日内将押金退还给乙方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所租房屋具备合法的出租权及相关证明文件。
2. 甲方应保证租赁房屋在租赁期间内的正常使用和安全性能，及时处理可能出现的房屋问题。
3. 在租赁期间，如需对房屋进行修缮或检查，甲方应提前__天通知乙方，并在合理时间内进行。
4. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
5. 甲方应保护乙方的合法居住权利，不得无故干扰其正常生活。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间内合法而安静地居住使用租赁房屋。
2. 乙方应按时向甲方支付租金及押金。
3. 乙方不得随意改变房屋的结构或调换房屋内的家具及设施，若需进行装修或大修，需事先征得甲方的书面同意。
4. 乙方在租赁期间内应妥善使用房屋及其设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 在租赁期满后，乙方应将房屋及其设施完好无损地交还给甲方。

第七条 违约责任
1. 任一方违反合同条款，应承担违约责任。若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期付款的违约金；如乙方在租赁期内损坏房屋设施，需按实际损失金额向甲方赔偿。
2. 若甲方未能提供符合合同约定的房屋，导致乙方无法入住，甲方应承担因违约导致的经济损失。
3. 若乙方未按合同约定期限内通知甲方续租或搬离，甲方可以对乙方收取一个月租金的违约金。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方需变更本合同的条款，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。
2. 合同可在以下情况下提前解除：
(1) 乙方因故确需提前退租，须提前__天通知甲方，并支付合同剩余租金的____%作为违约金。
(2) 甲方因故无法继续出租，需提前__天通知乙方，并全额退还租金及押金。

第九条 不可抗力
因自然灾害、战争等不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他
1. 本合同自双方签字之日起生效，共____页，正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确认。
3. 本合同的附件和补充协议均为本合同的一部分，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）：____________________________ 日期：____年__月__日