本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签订：

甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名称]
地址：[出租方地址]
联系电话：[出租方电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]
地址：[承租方地址]
联系电话：[承租方电话]

鉴于，甲方同意将其位于[公寓地址]的公寓出租给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该公寓。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1. 甲方将位于[公寓地址]的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包含以下设施：
1.1 家具（如床、沙发、桌椅等）
1.2 家电（如冰箱、洗衣机、空调、微波炉等）
1.3 其他附属设施（如网络、电视等）

第二条 租赁期限
2. 本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁天数]天。
3. 租期结束时，乙方应按约定将租赁物业返还给甲方，确保物业及其附属设施完好。

第三条 租金及支付方式
4. 租金为每月[金额]元，租期内总计[总金额]元。
5. 乙方应于每月的[具体日期]前，支付当月租金至甲方指定账户。
6. 租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
银行名称：[银行名称]
账户名：[账户名]
账号：[账号]

第四条 权利和义务
7. 甲方的权利和义务：
7.1 甲方应确保租赁物业的合法性和适用性，并在合同开始前完成必要的维修和清洁工作。
7.2 甲方有权按约定收取租金，并对租赁物业的使用情况进行合理监督。
7.3 甲方应对乙方在租赁期间使用租赁物业所产生的必要费用（如水电费、网络费）负责，如果甲方提供这些服务，费用由甲方承担。

8. 乙方的权利和义务：
8.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业及其设施，确保其完好。
8.2 乙方应按约定时间支付租金，及时通知甲方物业内的损坏或故障情况。
8.3 乙方不得擅自转租或转借租赁物业给他人。
8.4 在租期结束时，乙方应将租赁物业及其所有设施以良好状态归还给甲方，正常磨损除外。

第五条 违约责任
9. 若甲方未按照合同约定提供符合要求的租赁物业，乙方有权要求甲方进行整改，或要求甲方赔偿因此造成的损失。
10. 若乙方未按照规定支付租金，则应支付逾期付款违约金，违约金为未支付金额的[具体比例]%每天，并承担因此造成的其他损失。
11. 在租赁期间如因乙方原因造成物业损坏，乙方应依法承担维修费用，如未能及时进行维修，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条 合同的变更和解除
12. 合同文本须由双方书面同意方可变更。任何一方如需终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方。
13. 如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法继续履行，双方应及时协商解除合同，并不承担违约责任。

第七条 合同生效
14. 本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期满后自动失效，除非因其他条款另有规定。
15. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 争议解决
16. 本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
17. 对于因本合同引发的争议，双方应首先通过友好协商解决，若协商不成可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他
18. 合同中未尽事宜，双方可另行商议，通过书面形式补充协议。
19. 本合同附件（如有）与本合同具同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：_________________
日期：_________________

乙方（承租方）：
签字：_________________
日期：_________________