本协议于[签署日期]由以下双方签署：

甲方（出租方）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
地址：[甲方住址]
电话：[甲方电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
地址：[乙方住址]
电话：[乙方电话]

第一条 租赁物业
甲方同意将位于[具体地址]的城市中心两室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用，并且乙方同意按照本合同的约定，租赁该物业。

第二条 租赁期限
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。若乙方希望续租，需至少提前[通知时间]向甲方提出书面申请，甲方不得无故拒绝。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额为每月人民币[租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元）。
2. 租金应于每个月的[支付日期]之前支付给甲方，支付方式为[支付方式]，如银行转账、支票等。
3. 乙方若未在约定时间内支付租金，每逾期一天，需支付日租金千分之一的违约金。

第四条 押金
1. 乙方应在签署本合同时支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金大写金额]元）作为租赁物业的担保。
2. 押金在租赁期满、乙方将物业按约定交还甲方后，无息退还给乙方。但如乙方因违反合同条款导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 租赁物业的使用
1. 租赁物业仅可用于居住，乙方不得将租赁物业用于商业用途或转租他人。
2. 乙方需爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。
3. 未经甲方同意，乙方不得对租赁物业进行改建、装修或改变其原有结构。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保租赁物业在租赁期内处于良好的居住状态，并不得随意进入租赁物业，除非事先征得乙方同意或发生紧急情况。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但须提前[检查通知时间]通知乙方。
3. 甲方应确保在租赁期内为乙方提供必要的水、电、暖等公共设施。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，不受甲方不当干扰。
2. 乙方应按时支付租金及水电费等相关费用，并遵守小区管理条例。
3. 乙方如发现租赁物业存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方进行维修。

第八条 违约责任
1. 若一方违反本合同条款，造成对方损失的，应承担赔偿责任。
2. 乙方若逾期支付租金超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬出。
3. 甲方若未按时提供约定的居住环境，乙方有权要求减免租金，直至甲方履行义务。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方都不得随意变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面协议。
2. 若发生不可抗力因素，导致合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并共同协商解决方案。

第十条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具备同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，正本两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：