甲方：____________（以下简称“甲方”）
地址：____________
联系方式：____________

乙方：____________（以下简称“乙方”）
地址：____________
联系方式：____________

鉴于甲方在北京市CBD区域内拥有高端共享办公空间，乙方希望租赁该办公空间以用于办公，双方依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况
1. 租赁地点：乙方所租赁的办公空间位于北京市CBD区域具体地址为__________。
2. 租赁面积：乙方租赁的办公空间总面积为__________平方米，具体划分为：____________。
3. 租赁设施：甲方需为乙方提供满足高端办公需求的设施及家具，包括但不限于桌椅、会议室、打印设备、网络设施等。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 合同期满后，双方如需续约，应至少提前______个月通知对方，并达成书面协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元/月，按季度支付，乙方应在每季度首月的______日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 租金应通过银行转账支付，甲方需向乙方提供正式发票。
3. 在租赁期内，如乙方需增加租赁面积，双方应另行协商并签署补充协议。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应在合同签订后_____日内，将办公空间及相关设施交付乙方使用。
（2）甲方需确保租赁物业的合法性和适用性，并保持物业的良好状态，及时进行必要的维修与保养。
（3）甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。
（4）甲方应尊重乙方合法的办公活动，不得干扰乙方正当使用租赁空间的权利。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应按时支付租金及其他费用，违约应承担相应的违约责任。
（2）乙方在使用办公空间时，应遵守甲方的管理规定，爱护租赁物业及设施。
（3）乙方应负责其在租赁期间内的安全与防护，确保其员工和访客的安全。
（4）乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁空间进行改动或转租给他人。

五、合同变更与终止
1. 本合同一经双方签字盖章即为生效，任一方如需变更合同条款，须提前_____日书面通知对方，经协商一致后履行变更手续。
2. 在以下情况下，任何一方均可提出终止合同：
（1）因不可抗力事件导致合同无法履行。
（2）双方协商一致同意终止合同。
（3）一方严重违反合同条款，另一方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定交付租赁空间，乙方可要求甲方支付合同总额______%的违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按未支付金额的______%收取滞纳金，滞纳金从应付款之日起计算，直至乙方支付完毕。
3. 任何一方因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及因此产生的合理费用。

七、争议解决
1. 本合同的履行及解释均适用《中华人民共和国法律》。
2. 若双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，除非法律另有规定或双方书面约定，本合同的有效期为______年。
2. 本合同的附件及补充协议构成本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式______份，甲方与乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________
法定代表人/授权代表：____________ 法定代表人/授权代表：____________
签署日期：______年______月______日 签署日期：______年______月______日