甲方（出租方）：_________________________
地址：_________________________
身份证号码/护照号码：_________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_________________________
地址：_________________________
身份证号码/护照号码：_________________________
联系电话：_________________________

鉴于：
1. 甲方为位于_________________________的城市中心一套两居室房产的合法拥有者，愿意将该房产以短期租赁的方式租赁给乙方。
2. 乙方希望租赁该房产用于短期居住，以满足其临时居住的需求。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：_________________________
2. 房屋性质：两居室（包括两间卧室、一间客厅、一间厨房及一间卫生间）
3. 房屋面积：_________________________
4. 装修状况：甲方确认房屋已装修完毕，并包含基本生活设施及家具、家电（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及其中物品完好无损地交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）：_________________________（小写：￥_________）。
2. 租金支付方式：乙方应于签署合同之日起____日内支付全部租金。支付方式为_________________________（转账、现金等）。
3. 租金包含物业管理费、水电费、网络费用等，乙方不再另行支付其他费用，但因超出正常使用造成的额外费用由乙方承担。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，确保房屋及其设施处于良好、可使用状态。
2. 在租赁期间，甲方有权进入房屋进行必要的检修，但须提前通知乙方且不影响乙方正常使用房屋。
3. 甲方应负责房屋内固定设施的维护和修理，但因乙方的不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
4. 甲方应向乙方提供合理的安全保障措施，确保租赁期间乙方及其随行人员的安全。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋及其设施，享受应有的居住权。
2. 乙方应爱护房屋及其附属设施，未经甲方同意，不得改动房屋内结构或设施。
3. 租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋或部分房间给第三方，亦不得用于商业目的。
4. 乙方应合理使用水电等资源，不得违反法律法规和社会公德，确保证房屋的安全和正常使用。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，乙方可要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的____%收取滞纳金。
3. 违约方应承担因此造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
4. 在租赁期内，如乙方因违约行为导致房屋遭受重大损坏，应赔偿甲方损失，并负担因此产生的维修费用。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，双方应妥善保管合同副本，以便必要时查验。
如在实际履行中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 除非经双方书面同意，本合同的任何修改、补充均无效。
3. 本合同的附件组成合同的一部分，具有同等法律效力。附件包括：房屋家具、家电清单、使用规则等。

甲方签字（盖章）：__________________
日期：______年______月______日

乙方签字（盖章）：__________________
日期：______年______月______日