甲方（出租方）：_________
身份证号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
身份证号码：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

为确保甲乙双方在住宅租赁过程中的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就北京市朝阳区三居室公寓（以下简称“租赁房屋”）的短期租赁达成如下协议：

一、租赁房屋信息
1. 租赁房屋位置：北京市朝阳区_________（具体地址）。
2. 房屋类型：三居室公寓。
3. 房屋面积：_________平方米。
4. 房屋设施：公寓内部设施齐全，包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱、微波炉、电视、宽带等。

二、租赁期限
1. 本协议租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2. 乙方如需延长租赁期限，须在租赁期满前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：每月租金为人民币_________元（大写：_________元）。
2. 支付方式：乙方应在每月的_________日前将当月租金支付给甲方指定账户。
3. 租金支付账户信息：
- 开户银行：_________
- 账户名称：_________
- 银行账号：_________

四、押金
1. 乙方须在签署本协议时向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元），作为房屋租赁期间的保证金。
2. 押金在租赁关系正常终止后，甲方在扣除应扣除的费用（如损坏赔偿、未支付水电费等）后，于租赁关系结束后_________日内全额退还乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在租赁期间收取租金、押金及必要的费用。
2. 甲方须保证所出租房屋的合法性及所提供设施的完好状态，确保乙方的正常使用。
3. 甲方在租赁期间应保持与乙方的沟通，及时处理乙方反映的问题。
4. 甲方不得在未通知乙方的情况下，擅自进入租赁房屋，若需进行房屋检查，须提前____小时通知乙方。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内享有租赁房屋的使用权，且使用权不可随意转让或出租给第三方。
2. 乙方须按时支付租金和相关费用，并妥善使用房屋及其设施，不得擅自对房屋进行改造或破坏。
3. 乙方应对租赁房屋及内物品按时进行维护，如发现损坏应及时告知甲方。
4. 在租赁期内，乙方须遵守小区管理规定，保持公共区域卫生，不得影响他人正常生活。

七、违约责任
1. 若甲方未按约提供房屋或提供有 defects的房屋，乙方可要求甲方限期整改，逾期未整改，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 任一方如违约，应承担由此产生的所有损失及费用，必要时可提起法律诉讼以追回损失。

八、合同变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
2. 若因不可抗力造成无法履行合同的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、法律适用与争议解决
1. 本合同的成立、效力、解释、变更、执行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为甲乙双方签字盖章部分）

甲方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________
日期：_________年_________月_________日