甲方（出租方）：____公司
注册地址：_____________________________________________
法定代表人：__________________________________________
联系电话：_____________________________________________

乙方（承租方）：____公司
注册地址：_____________________________________________
法定代表人：__________________________________________
联系电话：_____________________________________________

鉴于甲方拥有位于市中心的办公空间，乙方希望租赁该办公空间用于商业办公目的，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

一、租赁办公室的基本情况
1. 租赁地址：_____________________________________________
2. 租赁区域：__________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. 租赁面积：______平方米（以下简称“租赁办公空间”）。

二、租赁期限
1. 租赁起始日期：______年______月______日。
2. 租赁结束日期：______年______月______日。
3. 租赁期限共计______个月。如甲、乙双方均同意，可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金：
a. 租金为人民币______元/平方米/月，合计租金为______元/月。
b. 租金需提前支付，每季度支付一次，支付时间为每季度的第一天。
c. 租金不包含物业管理费和水电费等其他费用。
2. 物业管理费：根据实际发生的费用由乙方承担。
3. 付款方式：乙方应通过银行转账支付租金至甲方指定银行账户，银行账户信息为：
_________________________________________________________。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方保证具有出租该办公空间的合法权利。
2. 甲方应按照合同约定，及时提供符合标准的办公空间，并确保其设施及配套设备正常运转。
3. 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，并要求乙方对其正常使用进行配合。
4. 甲方不得无故解除合同，如需终止合同应书面通知乙方。
5. 甲方如未按时提供服务，造成乙方损失，甲方将承担相应赔偿责任。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定使用租赁办公空间。
2. 乙方应按约定时间支付租金及其他费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁空间的结构与用途，如需改动应事先征得甲方同意。
4. 乙方应妥善使用租赁空间内的设施与设备，确保其处于正常状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5. 乙方有权在租赁期内提出合理的设施和服务需求，甲方应予以配合。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更、解除需经双方书面同意。
2. 如乙方未按时支付租金超过______天，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿因违约所造成的损失。
3. 乙方未能履行合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方限期改正，并保留解除合同的权利。

七、违约责任
1. 甲方或乙方如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。
2. 违约方需在收到对方书面通知后的______天内纠正违约行为，否则对方有权解除合同并要求赔偿。
3. 双方约定，因不可抗力（如自然灾害、战争、政府政策等）所导致的违约，互不追究责任。

八、争议解决
1. 本合同的解释和执行均应适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应先行协商解决，如协商不成，可向租赁办公空间所在地有管辖权的法院提起诉讼。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，替代双方此前所有口头或书面协议。
2. 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

十、其他约定事项
1. 甲方应协助乙方办理租赁空间使用的必要手续。
2. 双方同意，甲方可在租赁期内对租赁空间的管理及服务进行调整，但应提前通知乙方。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
合同签署日期：______年______月______日
合同生效日期：______年______月______日