本合同由以下双方于____年____月____日签署:

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________
身份证号码/公司注册号：____________
地址：____________
联系电话：____________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________
身份证号码：____________
地址：____________
联系电话：____________

基于乙方希望租赁甲方位于城市中心的高档公寓，双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将其合法拥有的位于____________（详细地址及公寓具体信息）的高档公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业内包括所有固定家具及家电，具体清单见附件1。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金与支付方式
1. 租金：本合同约定的租金为每月____________元人民币（大写：____________）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：____________
银行名称：____________
账户号码：____________
3. 若乙方延迟支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按逾期租金的______%计算。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________），押金应在本合同签署之日起____日内支付。
2. 押金用于保障甲方的租金和物业损害赔偿。合同终止时，甲方应在扣除必要的损害赔偿后将押金退还乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方按约定支付租金，维护租赁物业的完好。
b. 甲方应在租赁期内保证租赁物业的合法使用权，包括配套家具及家电的正常运作。
c. 甲方有义务提前通知乙方进行必要的维修或检查工作。
d. 若甲方需要在租赁期间进行房屋改造或重大维修，需提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内，依照本合同约定使用租赁物业及其配备的家具和家电。
b. 乙方应按时支付租金和相关费用，并妥善使用租赁物业及其附属设备。
c. 乙方不得擅自对租赁物业进行改造、转租或分租，亦不得将租赁物业用于违法活动。
d. 乙方应及时通知甲方租赁物业内设备的故障，保障设备的正常使用。

第六条 物业维修与保养
1. 租赁期内，甲方负责租赁物业及其家具家电的正常维护和修理，确保其处于良好的使用状态。
2. 若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
3. 双方应友好协商解决物业内的小修小补工作。如双方不能达成一致，甲方有权决定维修方案。

第七条 违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按约定提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2. 乙方违约：如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其它条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失，包括但不限于逾期租金及相关费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字盖章，生效并具有法律效力。任何修改或补充均应以书面形式进行，经双方确认后方可生效。
2. 甲方或乙方如需提前解除合同，需提前____天书面通知对方，若未提前通知，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第九条 合同争议的解决
如双方在合同履行中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效条件
本合同自双方签字之日起生效，租赁物业的交付条件以双方现场确认并验收合格为准。

附件1：租赁物业家具及家电清单

甲方（出租方）签字：____________

乙方（承租方）签字：____________

签署日期：____年____月____日