合同编号：_____________

甲方（出租方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

乙方（承租方）：___________________
地址：______________________________
法定代表人：______________________
联系方式：_________________________

鉴于甲方是位于城市中心的办公空间的出租方，乙方为希望租赁该办公空间的承租方。双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业概述
甲方同意将其位于___________________（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体面积为____平方米，楼层数为____层，详见附件《租赁物业平面图》。

第二条 租赁期限
本合同的租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日，共计____年。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前___个月书面通知甲方，双方可另行协商租约续签事宜。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意支付租金总额为人民币（大写）_____________元（小写：¥________）。
2. 支付方式：乙方应在每月的____日前将当月租金汇入甲方指定账户。甲方账户信息如下：
开户行：_________________
账户名：_________________
账户号码：_______________
3. 租金调整：在租赁期满后的续租中，租金可依据市场情况进行调整，调整幅度另行协商。

第四条 物业管理与停车服务
1. 甲方负责租赁物业的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的维修、清洁以及安全保障。
2. 物业管理费用由甲方收取，乙方应配合支付与租赁物业相关的管理费用，费用标准和支付方式另行确定。
3. 甲方负责提供停车服务，乙方享有____个停车位，停车位的使用及管理应遵循物业管理规定。超出停车位的使用需另行协商并支付相关费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按合同约定向乙方交付租赁物业，并保证物业符合相关安全、卫生及使用规定；
(2) 甲方应提供符合物业管理标准的服务，并及时处理乙方关于物业的合理要求；
(3) 甲方不得随意进入乙方租赁的办公空间，除非事先通知乙方，且出现紧急情况除外。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用；
(2) 乙方应合理使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自改动物业内的结构和设施；
(3) 乙方需遵守物业管理规定，不得在公共区域进行任何影响他人正常使用的活动。

第六条 合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更。
2. 在租赁期间，任何一方如需解除合同，须提前___个月书面通知对方，除非因不可抗力等特殊情况。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付租赁物业，需赔偿乙方因此产生的损失，并承担违约金，违约金为未支付租金的________倍。
2. 若乙方未能按时支付租金，须向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的________%。
3. 任何一方因违反合同条款给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额不得低于实际损失。

第八条 其它约定
1. 合同生效条件：本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的修改、补充应采取书面形式，并作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的解释及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，因合同引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（签字）：________________________
日期：_______年____月____日

乙方（签字）：________________________
日期：_______年____月____日