甲方（出租方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系方式：____________

乙方（承租方）：____________
法定代表人：____________
地址：____________
联系方式：____________

鉴于：
1. 甲方拥有位于上海市中心科技创新园区一层的共享办公空间，并有权出租；
2. 乙方希望在该区域内租赁共享办公空间，以便进行其经营活动。

双方在平等、自愿、公平的原则下，就办公空间的租赁事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1. 甲方同意将其位于上海市中心科技创新园区一层的共享办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
2. 租赁物业的具体位置为：____________________，建筑面积为：____________________。

第二条 租赁期限
1. 本协议的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，如双方均无异议，合同可续签，续租条款另行商定。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币（大写）：__________________________，每月支付一次。
2. 乙方需在每月____日将当月租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
银行名称：____________
账户名称：____________
账户号码：____________
3. 若乙方迟延支付租金超过__天，甲方有权收取逾期付款利息，利率为每日____%。

第四条 使用权利
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，并不得将租赁物业转租、转借或用于任何违法活动。
2. 乙方应合理使用租赁物业，并保证其所进行的活动符合相关法律法规。
3. 乙方需对租赁物业内的设施设备予以爱护，如发现设施设备损坏，应及时通知甲方。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按时收取租金及其他应收款项。
2. 甲方应为乙方提供良好的办公环境，包括但不限于水、电、网络等基本服务。
3. 甲方应确保租赁物业的合法性，保证乙方在租赁期间享有使用权。
4. 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方，且不得干扰乙方的正常办公。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有该物业内的公共设施。
2. 乙方应按照约定支付租金和其他费用，并按照合同条款履行其义务。
3. 乙方应保持租赁物业的整洁，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方在租赁期间需提前____天书面通知甲方，方可撤离租赁物业。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约提供租赁物业或未按约收取租金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，除支付逾期租金外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。
3. 双方如因主要义务未履行导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同期内双方不得单方解除合同，除非经双方书面同意。
2. 任何一方在合同生效后，提出解除合同的，应提前____天通知对方，并赔偿因此造成的一切损失。

第九条 不可抗力
1. 若因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力因素导致一方无法履行合同，应及时通知对方，双方应协商解决。
2. 因不可抗力导致的一方或双方无法履行合同的，免于承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后____天内向对方提供证据。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的所有条款及解释均适用中华人民共和国相关法律。

第十一条 附则
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何补充、修改均需书面形式，并经双方签字或盖章确认。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
签署日期：____年__月__日