甲方（出租方）：____________________
联系电话：________________________
住址：____________________________

乙方（承租方）：____________________
联系电话：________________________
住址：____________________________

鉴于甲方为合法拥有并出租城市公寓的房东，乙方为有意承租该公寓并愿意遵守协议条款的单身人士或小家庭，双方基于平等自愿的原则达成如下协议：

一、租赁物业
1. 甲方同意将其位于__________________的城市公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，面积______平方米，房间数_____。
2. 租赁物业的设施包括但不限于：家具、家电、网络及水电设施等，具体清单见附录A。

二、租赁期限
1. 租赁期为______个月，起始日期为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。
2. 租赁期满后，若乙方需继续租赁，应至少提前30日通知甲方，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_______元（大写：_______元）每月，乙方应于每月____日前将当月租金转账至甲方指定账户。
2. 甲方的账户信息如下：
银行名称：____________________
账户名称：____________________
账户号码：____________________
支付时请注明“租金”及租赁月份。
3. 租金必须按时支付，逾期未支付的，乙方须支付每日______元的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同前向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元），作为租赁物业损坏及违约的保证。
2. 租赁期满后，若物业无损坏，甲方应在____日内全额退还押金；如有损坏，将根据损坏情况扣除相应费用后退还剩余押金。

五、权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(a) 甲方应保证租赁物业符合国家及地方政府的安全及卫生规定，提供必要的维修和维护。
(b) 甲方有权在提前通知乙方后，定期检查已出租的物业，确保其正常使用。
(c) 甲方有权对逾期未支付租金的乙方采取法律手段进行追索。
(d) 甲方不得无故解除合同，不得随意进入物业。

2. 乙方的权利和义务：
(a) 乙方应按时支付租金及相关费用，妥善使用租赁物业。
(b) 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业，包括对物业进行必要的日常使用和维护。
(c) 乙方须爱护租赁物业及附属设施，若发生损坏，应承担相应的修理或赔偿责任。
(d) 乙方需在租赁期结束后，将物业恢复至原状，并按约定时间退出物业交还给甲方。

六、合同的变更与解除
1. 在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害等），双方可协商解除合同。
2. 乙方如需提早解除合同，须提前____个工作日书面通知甲方，如不通知需支付一个月的租金作为违约金。
3. 甲方在以下情况下有权解除合同：
(a) 乙方未按约定时间支付租金。
(b) 乙方有违反合同其他条款的行为，经甲方书面通知后仍未改正。

七、违约责任
1. 若甲方违约：如未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为一个月租金。
2. 若乙方违约：如逾期未支付租金，除每日违约金外，乙方还需补偿甲方因此造成的损失。
3. 任何一方违反本合同的其他条款，须赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于律师费和诉讼费等。

八、合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同中如有未尽事宜，双方可协商补充，补充协议视为合同的组成部分。
3. 若双方因合同产生争议，首先应通过友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的签署与履行适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：______________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：______________________
日期：______年____月____日

附件：附录A（租赁物业设施清单）