甲方（出租方）：__________
地址：_____________________
联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________
地址：_____________________
联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律及法规，甲、乙双方本着公平、自愿的原则，就乙方租赁甲方的城市中心一居室住宅事宜达成如下协议：

第一条 房屋描述
1.1 甲方同意将位于__________（具体地址）的城市中心一居室住宅（以下简称“出租房屋”）出租给乙方。该住宅包含以下家具及设备：床、沙发、餐桌椅、衣柜、冰箱、洗衣机、空调等。
1.2 出租房屋的实际使用面积为________平方米，房屋结构为_________（可选择“简约”、“现代”、“复古”等样式）。
1.3 甲方应保证出租房屋的结构安全，室内设施完好，无影响乙方正常使用的潜在隐患。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 本合同到期后，若乙方需继续租赁，须提前________个月与甲方协商，签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币________元（¥________）/月。
3.2 乙方应于每个月的____号前将租金支付给甲方，支付方式为（现金/银行转账/支付宝等）。
3.3 押金为人民币________元（¥________），乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方，合同终止且乙方已将房屋恢复至交接时的状态后，甲方将无息退还押金。

第四条 乙方权利义务
4.1 乙方有权在租赁期限内正常使用出租房屋及附属设施。
4.2 乙方应妥善使用出租房屋及公共设施，保持房屋整洁，爱护室内家具及设备。
4.3 乙方不得随意改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转借或以其他形式提供给他人使用。
4.4 如需对房屋进行装修或增设设施，乙方应事先征得甲方书面同意。

第五条 甲方权利义务
5.1 甲方有权根据本合同条款收取租金及押金。
5.2 甲方有义务在租赁期限开始前将房屋保持清洁，并提供正常使用的家具及公共设施。
5.3 甲方应在租赁期间内及时处理乙方反馈的设施故障，确保提供良好的居住环境。
5.4 甲方不得随意进入出租房屋，除非事前通知乙方并获得同意。

第六条 维修与维护
6.1 出租房屋的日常维修由甲方负责，若因乙方不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担。
6.2 乙方发现设施故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。
6.3 乙方未经甲方同意，不得自行修理或更换任何设施及家具。

第七条 违约责任
7.1 若乙方未按约定支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用按日计算，金额为未付款项的____%。
7.2 若甲方未按时提供出租房屋或存在房屋安全隐患，乙方有权要求甲方赔偿损失。
7.3 任何一方如未履行合同约定的义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的经济损失。

第八条 合同的生效与变更
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，需征得对方法律书面同意。
8.3 合同变更应通过书面形式达成，并作为本合同的附加条款。

第九条 争议解决
9.1 本合同的解释及争议处理皆适用中华人民共和国相关法律。
9.2 若因合同履行发生争议，双方应尽量协商解决；若协商无法解决，任意一方可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 合同中未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
签署日期：_____年____月____日