甲方（委托方）：[城市商业综合体名称]
地址：[详细地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[手机号]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]
地址：[详细地址]
法定代表人：[姓名]
联系电话：[手机号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就城市商业综合体物业管理服务的委托事项达成如下协议：

一、合同目的
为了有效管理和运营甲方的城市商业综合体，提高综合体的使用效率和客户满意度，确保综合体资产的保值增值，特签订本协议。

二、合同期限
合同自签署之日起生效，有效期为[具体年限]，期满后如需继续合作，双方应提前[提前通知的时间，如30天]进行协商。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和考核，定期对乙方的工作进行评价。
2. 甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付服务费用。
3. 甲方有责任提供乙方所需的和必要的物业资料和信息，并协助乙方顺利开展物业管理服务。
4. 甲方应定期召开联席会议，及时沟通物业管理中的问题与困难，并给予乙方必要的支持。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照本合同要求，提供全面、优质的物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、维修、绿化等。
2. 乙方应遵从甲方的管理规定和要求，定期向甲方汇报物业管理工作情况及相关数据。
3. 乙方有权根据协议收取相应的物业管理服务费用，且应保证服务价格的合理性及透明度。
4. 乙方有责任确保物业服务团队的专业素质，定期对员工进行培训和考核。

五、服务内容
乙方应根据甲方的要求，提供以下服务内容：
1. 商业综合体公共区域的保洁及卫生维护；
2. 安全巡逻及安防设施的维护，防止各类安全隐患；
3. 设施设备的日常维护及维修；
4. 对租户及访客进行服务与信息咨询，提供优质的客户体验；
5. 定期进行业主大会、业主委员会的组织与协调；
6. 其他双方协商约定的服务内容。

六、服务费用及支付
1. 本合同中物业管理服务费用为[具体金额]，支付方式为[如按月、季度或年支付]。
2. 甲方应在每个服务期开始前[如5个工作日内]将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 逾期支付的，甲方应按照未支付金额的[具体百分比，如千分之五]支付违约金。

七、合同的变更与解除
1. 合同有效期内，任何一方因故需要变更合同内容时，应提前[如30天]通知对方，并经双方协商一致签字确认。
2. 若任何一方未履行合同义务，另一方有权随时解除合同，并要求违约方承担违约责任。
3. 合同期满后，若双方无异议，合同自动延续，期间如需终止，需提前[如30天]通知。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，其金额为未支付金额的[具体百分比]。
2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方给予相应的赔偿，赔偿金额为因乙方违约导致甲方损失的实际金额。
3. 任一方在合同履行过程中如因不可抗力因素而无法履行合同，应及时通知对方，并采取必要措施以减少损失。

九、合同生效
本合同自双方盖章或签字之日起生效，合同不论是书面形式还是电子形式均具备法律效力。合同的副本均具同等法律效力。

十、争议解决
1. 如在合同履行中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 本合同解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签章）：
代表人（签字）：
日期：

乙方（签章）：
代表人（签字）：
日期：